社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/02
中正區觀海街123號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 12/14樓
26.57 坪
230 萬
8.7 萬/坪
歷史交易1次
103/02
中正區觀海街82號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 8/16樓
34.04 坪
260 萬
7.6 萬/坪
歷史交易1次
103/02
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 15.2年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
103/02
中正區觀海街65號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 4/15樓
51.07 坪
550 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易1次
103/02
中正區觀海街167號7樓
1房0廳1衛 套房 15.1年 7/16樓
9.35 坪
95 萬
10.2 萬/坪
歷史交易2次
103/02
中正區觀海街41號
電梯大樓 15.1年 1/15樓
34.19 坪
518 萬
15.2 萬/坪
歷史交易2次
103/02
中正區觀海街190號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.1年 13/15樓
21.52 坪
215 萬
10 萬/坪
歷史交易2次
103/02
中正區觀海街197號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.1年 16/16樓
27.21 坪
245 萬
9 萬/坪
歷史交易4次
103/02
中正區觀海街71號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 5/15樓
39.36 坪
340 萬
8.6 萬/坪
歷史交易1次
103/02
中正區觀海街131號10樓
1房1廳1衛 套房 15.1年 10/14樓
9.76 坪
105 萬
10.8 萬/坪
歷史交易2次
103/02
中正區觀海街73號
4房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 1/15樓
39.54 坪
385 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
103/02
中正區觀海街175號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.1年 11/16樓
21.4 坪
188 萬
8.8 萬/坪
歷史交易2次
103/02
中正區觀海街40號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.1年 3/16樓
29.02 坪
348 萬
12 萬/坪
歷史交易2次
103/01
中正區觀海街215號2樓
1房1廳1衛 套房 15.1年 2/16樓
9.54 坪
90 萬
9.4 萬/坪
歷史交易3次
103/01
中正區觀海街139號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.1年 5/16樓
21.87 坪
188 萬
8.6 萬/坪
歷史交易2次
103/01
中正區觀海街96號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.1年 8/16樓
31.99 坪
230 萬 含車位
7.2 萬/坪
歷史交易1次
103/01
中正區觀海街49號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 7/15樓
34.53 坪
355 萬
10.3 萬/坪
歷史交易3次
103/01
中正區觀海街185號等公共設施
純車位 15.1年
14.81 坪
40 萬
歷史交易10次
103/01
中正區觀海街170號
電梯大樓 15.1年 1/16樓
33.25 坪
388 萬
11.7 萬/坪
歷史交易4次
103/01
中正區觀海街138號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 6/16樓
21.5 坪
195 萬
9.1 萬/坪
歷史交易2次