社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/03
中正區觀海街178號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 8/15樓
34.39 坪
295 萬
8.6 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中正區觀海街5號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 4/15樓
45.66 坪
480 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中正區觀海街68號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 12/16樓
44.35 坪
430 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易1次
103/03
中正區觀海街3號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.2年 4/15樓
21.55 坪
265 萬
12.3 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中正區觀海街21號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 7/15樓
21.55 坪
229 萬
10.6 萬/坪
歷史交易3次
103/03
中正區觀海街23號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 15/15樓
34.6 坪
366 萬
10.6 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 15.2年
23.43 坪
63 萬
歷史交易4次
103/03
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 15.2年
33.15 坪
105 萬
歷史交易1次
103/03
中正區觀海街113號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 12/14樓
26.57 坪
235 萬
8.8 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中正區觀海街176號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 12/16樓
21.59 坪
200 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
103/03
中正區觀海街178號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 12/15樓
34.38 坪
290 萬
8.4 萬/坪
歷史交易3次
103/03
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 15.2年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
103/03
中正區觀海街82號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 5/16樓
34.04 坪
316 萬
9.3 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中正區觀海街150號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 3/16樓
59.09 坪 含車位25.03坪
418 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易4次
103/03
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 15.2年
23.43 坪
80 萬
歷史交易4次
103/03
中正區觀海街32號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 15.2年 10/16樓
40.08 坪
300 萬 含車位
7.5 萬/坪
歷史交易1次
103/02
中正區觀海街137號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 8/16樓
48.35 坪 含車位13.9坪
325 萬 含車位
6.7 萬/坪
歷史交易3次
103/02
中正區觀海街5號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 2/15樓
34.6 坪
325 萬
9.4 萬/坪
歷史交易3次
103/02
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15.2年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
103/02
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 15.2年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次