社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
中正區觀海街137號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 10/16樓
34.45 坪
540 萬
15.7 萬/坪
歷史交易1次
112/09
中正區觀海街99號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 10/16樓
49.45 坪
650 萬 含車位
13.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
中正區觀海街149號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 24.7年 8/16樓
36.07 坪
545 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易2次
112/09
中正區觀海街135號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.7年 6/14樓
40.47 坪
608 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
112/09
中正區觀海街180號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 3/15樓
46.58 坪
650 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
112/09
中正區觀海街42號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 24.7年 15/16樓
20.48 坪
363 萬
17.7 萬/坪
歷史交易1次
112/08
中正區觀海街56號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 24.6年 4/16樓
28.84 坪
480 萬
16.6 萬/坪
歷史交易4次
112/08
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 24.6年
26.28 坪
210 萬
備註
歷史交易4次
112/08
中正區觀海街153號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24.6年 2/16樓
9.35 坪
185 萬
19.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
中正區觀海街186號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 9/15樓
44.63 坪
630 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易2次
112/08
中正區觀海街90號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 7/16樓
44.62 坪
650 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易2次
112/08
中正區觀海街200號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 6/15樓
46.46 坪
580 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易3次
112/08
中正區觀海街92號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 16/16樓
44.67 坪
620 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易3次
112/08
中正區觀海街41號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 4/15樓
45.89 坪
600 萬 含車位
13.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
中正區觀海街131號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24.6年 6/14樓
9.76 坪
139 萬
14.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/07
中正區觀海街99號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 15/16樓
49.45 坪
690 萬 含車位
14 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/07
中正區觀海街168號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 24.6年 2/16樓
21.39 坪
400 萬
18.7 萬/坪
歷史交易1次
112/07
中正區觀海街61號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 7/15樓
50.41 坪
690 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
112/07
中正區觀海街138號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 24.6年 4/16樓
21.5 坪
350 萬
16.3 萬/坪
歷史交易2次
112/07
中正區觀海街73號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 6/15樓
51.22 坪 含車位11.71坪
900 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易4次