社區
海洋都心
錯誤回饋
新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/08
淡水區新市五路三段292號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/26樓
30.87 坪 含車位4.66坪
581 萬 含車位50萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/08
淡水區新市五路三段236號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/27樓
35.53 坪 含車位9.33坪
647 萬 含車位110萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/08
淡水區新市五路三段256號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/26樓
35.97 坪 含車位9.33坪
660 萬 含車位110萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段288號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/26樓
36.8 坪 含車位9.33坪
744 萬 含車位125萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段318號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 27/27樓
27.29 坪
677 萬
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段210號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
683 萬 含車位70萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段328號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 24/27樓
38.6 坪 含車位9.33坪
795 萬 含車位115萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/08
淡水區新市五路三段340號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/27樓
46.31 坪 含車位9.33坪
995 萬 含車位110萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段256號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/26樓
35.68 坪 含車位9.33坪
743 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段190號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
665 萬 含車位35萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段206號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 26/27樓
55.64 坪 含車位18.66坪
1,158 萬 含車位250萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段156號21樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/27樓
42.49 坪 含車位9.33坪
917 萬 含車位110萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
淡水區新市五路三段182號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/27樓
46.13 坪 含車位9.33坪
935 萬 含車位110萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段282號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/26樓
42.51 坪 含車位9.33坪
769 萬 含車位90萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
淡水區新市五路三段348號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/27樓
38.6 坪 含車位9.33坪
800 萬 含車位125萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段332號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/27樓
42.36 坪 含車位9.33坪
871 萬 含車位105萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
淡水區新市五路三段318號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/27樓
32.32 坪 含車位4.66坪
657 萬 含車位60萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段288號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 23/26樓
36.61 坪 含車位9.33坪
735 萬 含車位110萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段236號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 25/27樓
35.17 坪 含車位9.33坪
718 萬 含車位110萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區新市五路三段198號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
888 萬 含車位120萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次