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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
淡水區新市五路三段326號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 3/27樓
36.27 坪 含車位9.33坪
728 萬 含車位120萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
淡水區新市五路三段168號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 17/27樓
37.64 坪 含車位9.33坪
854 萬 含車位145萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市五路三段196號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 10/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
870 萬 含車位120萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
淡水區新市五路三段240號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 22/27樓
38.23 坪 含車位9.33坪
740 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易3次
110/11
淡水區新市五路三段186號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 5/27樓
30.87 坪
627 萬 含車位
20.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/11
淡水區新市五路三段158號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 3/27樓
30.24 坪 含車位4.66坪
608 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
110/11
淡水區新市五路三段196號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 7/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
829 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
110/11
淡水區新市五路三段208號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 19/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
800 萬 含車位145萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市五路三段208號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 20/27樓
30.75 坪 含車位4.66坪
620 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易3次
110/11
淡水區新市五路三段348號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 25/27樓
38.6 坪 含車位9.33坪
880 萬 含車位145萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市五路三段266號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 4/26樓
37.72 坪 含車位9.33坪
801 萬 含車位140萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市五路三段280號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
936 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
110/11
淡水區新市五路三段182號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 25/27樓
46.08 坪 含車位9.33坪
1,057 萬 含車位145萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市五路三段290號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 15/26樓
46.13 坪 含車位9.33坪
856 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段238號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 25/27樓
32.92 坪 含車位4.66坪
700 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段210號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 13/27樓
28.31 坪
630 萬
22.3 萬/坪
歷史交易1次
110/10
淡水區新市五路三段286號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 19/26樓
35.97 坪 含車位9.33坪
650 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區新市五路三段320號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 26/27樓
46.31 坪 含車位9.33坪
1,064 萬 含車位140萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區新市五路三段292號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 14/26樓
35.42 坪 含車位9.33坪
810 萬 含車位150萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
淡水區新市五路三段190號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 14/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
702 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次