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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/12
淡水區新市五路三段266號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 20/26樓
32.97 坪 含車位4.66坪
730 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市五路三段176號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4.1年 5/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
950 萬 含車位145萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段282號6樓
3房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 6/26樓
42.51 坪 含車位9.33坪
810 萬 含車位110萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
淡水區新市五路三段252號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4年 4/26樓
42.52 坪 含車位9.33坪
780 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市五路三段260號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 13/26樓
46.33 坪 含車位9.33坪
1,052 萬 含車位135萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段198號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4年 10/27樓
42.52 坪 含車位9.33坪
835 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市五路三段158號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 24/27樓
31.01 坪 含車位4.66坪
710 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市五路三段162號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 5/27樓
46.49 坪 含車位9.33坪
900 萬 含車位130萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
淡水區新市五路三段170號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 4/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
650 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段340號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 11/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
1,043 萬 含車位135萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段280號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 26/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,053 萬 含車位140萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段188號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 13/27樓
37.64 坪 含車位9.33坪
828 萬 含車位140萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段280號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 16/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,045 萬 含車位145萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段280號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 14/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
993 萬 含車位140萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段152號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 17/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
985 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市五路三段198號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4年 11/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
800 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市五路三段196號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 25/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,027 萬 含車位145萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段322號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 8/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
726 萬 含車位80萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市五路三段258號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 5/26樓
36.99 坪 含車位9.33坪
700 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
110/11
淡水區新市五路三段316號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 22/27樓
35.53 坪 含車位9.33坪
777 萬 含車位140萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次