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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
淡水區新市五路三段256號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 17/26樓
35.97 坪 含車位9.33坪
860 萬 含車位145萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市五路三段228號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 26/27樓
31.01 坪 含車位4.66坪
801 萬 含車位70萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市五路三段152號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 18/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,060 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
111/04
淡水區新市五路三段172號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 9/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
976 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
111/04
淡水區新市五路三段342號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 22/27樓
35.17 坪 含車位9.33坪
865 萬 含車位145萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市五路三段166號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 20/27樓
30.75 坪 含車位4.66坪
725 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
111/04
淡水區新市五路三段320號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/27樓
46.49 坪 含車位9.33坪
880 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易3次
111/03
淡水區新市五路三段266號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 17/26樓
37.64 坪 含車位9.33坪
890 萬 含車位145萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段236號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 17/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
820 萬 含車位140萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段316號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 10/27樓
36.03 坪 含車位9.33坪
873 萬 含車位150萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段280號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
832 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易3次
111/03
淡水區新市五路三段280號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 20/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
990 萬 含車位110萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段342號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 19/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
750 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段182號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 19/27樓
46.13 坪 含車位9.33坪
1,066 萬 含車位140萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段258號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 7/26樓
32.32 坪 含車位4.66坪
680 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段222號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 13/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
868 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段326號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 16/27樓
37.64 坪 含車位9.33坪
898 萬 含車位150萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段336號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 16/27樓
31.15 坪 含車位4.66坪
798 萬 含車位70萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段256號3樓
1房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 3/26樓
34.9 坪 含車位9.33坪
692 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段310號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 10/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
1,025 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次