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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
淡水區新市五路三段250號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 7/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
938 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
111/09
淡水區新市五路三段250號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 13/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,080 萬 含車位145萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區新市五路三段210號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 10/27樓
33.05 坪 含車位4.66坪
708 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區新市五路三段206號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 9/27樓
46.49 坪 含車位9.33坪
1,030 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區新市五路三段318號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 12/27樓
36.8 坪 含車位9.33坪
738 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區新市五路三段340號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 17/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
1,000 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/08
淡水區新市五路三段250號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 12/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
920 萬 含車位130萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/08
淡水區新市五路三段292號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 17/26樓
30.75 坪 含車位4.66坪
630 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易3次
111/08
淡水區新市五路三段288號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 5/26樓
32.32 坪 含車位4.66坪
750 萬 含車位80萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/08
淡水區新市五路三段262號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 18/26樓
30.75 坪 含車位4.66坪
765 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區新市五路三段266號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 16/26樓
32.97 坪 含車位4.66坪
690 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易3次
111/08
淡水區新市五路三段262號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 4/26樓
30.87 坪 含車位4.66坪
660 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市五路三段288號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 26/26樓
31.95 坪 含車位4.66坪
845 萬 含車位65萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市五路三段328號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 8/27樓
38.7 坪 含車位9.33坪
750 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市五路三段160號23樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 23/27樓
31.95 坪 含車位4.66坪
735 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市五路三段178號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 26/27樓
35.68 坪 含車位9.33坪
750 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市五路三段180號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 13/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
690 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市五路三段320號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 16/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
925 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市五路三段280號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 9/26樓
40.32 坪 含車位4.66坪
860 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市五路三段326號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 25/27樓
37.58 坪 含車位9.33坪
922 萬 含車位150萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次