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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/01
淡水區新市五路三段178號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 24/27樓
35.68 坪 含車位9.33坪
720 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易3次
112/01
淡水區新市五路三段176號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.1年 13/27樓
42.36 坪 含車位9.33坪
968 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易3次
112/01
淡水區新市五路三段200號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 18/27樓
31.3 坪 含車位4.66坪
710 萬 含車位100萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/01
淡水區新市五路三段316號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.1年 11/27樓
31.15 坪 含車位4.66坪
811 萬 含車位70萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
淡水區新市五路三段152號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 7/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
980 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
111/12
淡水區新市五路三段228號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 27/27樓
31.01 坪 含車位4.66坪
760 萬 含車位45萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
淡水區新市五路三段258號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 8/26樓
36.99 坪 含車位9.33坪
750 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易3次
111/12
淡水區新市五路三段296號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 19/26樓
37.64 坪 含車位9.33坪
889 萬 含車位150萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
淡水區新市五路三段266號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 23/26樓
37.58 坪 含車位9.33坪
749 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
111/12
淡水區新市五路三段176號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5年 20/27樓
42.36 坪 含車位9.33坪
870 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易3次
111/12
淡水區新市五路三段186號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 5/27樓
30.87 坪
642.8 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易3次
111/12
淡水區新市五路三段262號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 16/26樓
35.42 坪 含車位9.33坪
835 萬 含車位150萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
淡水區新市五路三段318號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 21/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
745 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
111/12
淡水區新市五路三段222號20樓
3房1廳2衛 電梯大樓 5年 20/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,100 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
111/12
淡水區新市五路三段206號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 15/27樓
46.33 坪 含車位9.33坪
1,012 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
111/11
淡水區新市五路三段180號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 3/27樓
29.95 坪 含車位4.66坪
737 萬 含車位60萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區新市五路三段238號27樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 27,見其他登記事項/27樓
39.57 坪 含車位4.66坪
1,000 萬 含車位70萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/11
淡水區新市五路三段258號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 10/26樓
32.32 坪 含車位4.66坪
796 萬 含車位70萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區新市五路三段338號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 12/27樓
36.8 坪 含車位9.33坪
760 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
111/10
淡水區新市五路三段290號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 9/26樓
46.26 坪 含車位9.33坪
950 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次