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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/03
淡水區新市五路三段336號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 9/27樓
31.37 坪 含車位4.66坪
680 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區新市五路三段166號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 24/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
675 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區新市五路三段318號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 20/27樓
36.8 坪 含車位9.33坪
790 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易3次
112/03
淡水區新市五路三段210號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 14/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
725 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易3次
112/03
淡水區新市五路三段190號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 4/27樓
42.99 坪 含車位13.99坪
995 萬 含車位230萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市五路三段330號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 25/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
1,100 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區新市五路三段210號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 19/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
730 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易3次
112/03
淡水區新市五路三段316號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 16/27樓
31.15 坪 含車位4.66坪
792 萬 含車位70萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市五路三段180號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 9/27樓
36.99 坪 含車位9.33坪
770 萬 含車位130萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區新市五路三段252號16樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 16/26樓
42.51 坪 含車位9.33坪
1,040 萬 含車位160萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市五路三段290號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 13/26樓
46.13 坪 含車位9.33坪
1,030 萬 含車位120萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區新市五路三段310號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 4/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
1,025 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易3次
112/02
淡水區新市五路三段346號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 19/27樓
37.64 坪 含車位9.33坪
788 萬 含車位130萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/02
淡水區新市五路三段170號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 14/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
780 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區新市五路三段268號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 16/26樓
38.33 坪 含車位9.33坪
947 萬 含車位160萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
淡水區新市五路三段310號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 16/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
1,030 萬 含車位130萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/02
淡水區新市五路三段230號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 8/27樓
36.99 坪 含車位9.33坪
760 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區新市五路三段298號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 23/26樓
38.23 坪 含車位9.33坪
951 萬 含車位160萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
淡水區新市五路三段286號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 26/26樓
35.68 坪 含車位9.33坪
740 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
112/01
淡水區新市五路三段318號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
807 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次