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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
淡水區新市五路三段158號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 16/27樓
35.97 坪 含車位9.33坪
800 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
112/06
淡水區新市五路三段238號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 7/27樓
33.05 坪 含車位4.66坪
690 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
112/06
淡水區新市五路三段250號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 24/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
950 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市五路三段268號26樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 26,見其他登記事項/26樓
47.25 坪 含車位9.33坪
1,050 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市五路三段262號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 9/26樓
30.87 坪 含車位4.66坪
620 萬 含車位
20.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/05
淡水區新市五路三段342號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 10/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
680 萬 含車位90萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
淡水區新市五路三段168號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 10/27樓
33.05 坪 含車位4.67坪
718 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市五路三段188號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 9/27樓
37.72 坪 含車位9.33坪
820 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市五路三段228號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 7/27樓
31.49 坪 含車位4.66坪
820 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市五路三段316號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 18/27樓
35.82 坪 含車位9.33坪
770 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市五路三段268號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 6/26樓
33.67 坪 含車位4.66坪
820 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市五路三段210號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 22/27樓
32.92 坪 含車位4.66坪
708 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市五路三段288號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 21/26樓
36.61 坪 含車位9.33坪
742 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市五路三段280號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 11/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
958 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市五路三段320號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 8/27樓
46.49 坪 含車位9.33坪
930 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易3次
112/04
淡水區新市五路三段250號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 17/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,121 萬 含車位160萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區新市五路三段292號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 17/26樓
30.75 坪 含車位4.66坪
698 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易3次
112/04
淡水區新市五路三段280號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 6/26樓
44.98 坪 含車位9.33坪
950 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區新市五路三段186號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 7/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
682 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區新市五路三段222號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 7/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
985 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次