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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
淡水區新市五路三段152號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 6/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
988 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
112/08
淡水區新市五路三段158號25樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 25/27樓
35.68 坪 含車位9.33坪
730 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
112/08
淡水區新市五路三段160號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 3/27樓
31.1 坪 含車位4.66坪
735 萬 含車位85萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
淡水區新市五路三段176號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 12/27樓
42.36 坪 含車位9.33坪
970 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
112/08
淡水區新市五路三段322號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 17/27樓
30.75 坪 含車位4.66坪
765 萬 含車位70萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
淡水區新市五路三段230號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 23/27樓
31.95 坪 含車位4.66坪
765 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易3次
112/07
淡水區新市五路三段346號27樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 27,見其他登記事項/27樓
44.24 坪 含車位9.33坪
1,168 萬 含車位
26.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
淡水區新市五路三段322號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 4/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
703 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易3次
112/07
淡水區新市五路三段176號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 20/27樓
42.36 坪 含車位9.33坪
940 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易3次
112/07
淡水區新市五路三段266號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 8/26樓
33.05 坪 含車位4.66坪
725 萬 含車位80萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/07
淡水區新市五路三段286號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 17/26樓
26.64 坪
650 萬
24.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/07
淡水區新市五路三段160號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 14/27樓
32.13 坪 含車位4.66坪
730 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區新市五路三段226號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 26/27樓
21.11 坪 含車位4.66坪
490 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
淡水區新市五路三段158號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 10/27樓
31.49 坪 含車位4.66坪
690 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區新市五路三段178號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 4/27樓
31.49 坪 含車位4.66坪
770 萬 含車位90萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/07
淡水區新市五路三段156號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 6/27樓
42.52 坪 含車位9.33坪
930 萬 含車位130萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
淡水區新市五路三段290號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 22/26樓
46.08 坪 含車位9.33坪
960 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
112/06
淡水區新市五路三段226號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 8/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
880 萬 含車位140萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/06
淡水區新市五路三段236號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 15/27樓
35.42 坪 含車位9.33坪
785 萬 含車位130萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/06
淡水區新市五路三段266號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 6/26樓
33.05 坪 含車位4.66坪
735 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次