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新都里
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台北市士林區劍潭路73號
總戶數 73，屋齡 17.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
82.4萬/坪
議價率
8.77%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新都里實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 82.8萬/坪
11107 最高成交單價 93.6萬/坪
10805 最低成交單價 57.8萬/坪
士林區 劍潭路73號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 7/14樓
51.96坪
4,300萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 劍潭路73號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 6/14樓
50.15坪 含車位8.89坪
4,140萬 含車位280萬
士林區 劍潭路73號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 4/14樓
49.38坪 含車位2.18坪
2,855萬
共25筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/03
士林區劍潭路73號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9.2年 5/14樓
32.92 坪 含車位8.13坪
2,050 萬 含車位
62.3 萬/坪
歷史交易2次
104/07
士林區劍潭路71號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 5/14樓
48.28 坪 含車位2.18坪
3,120 萬 含車位170萬
64 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/07
士林區劍潭路71號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 9/14樓
48.56 坪 含車位2.27坪
3,350 萬 含車位
69 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
士林區劍潭路73號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 8/14樓
57.51 坪 含車位16.26坪
3,763 萬 含車位
65.4 萬/坪
歷史交易2次
103/02
士林區劍潭路71號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 7/14樓
32.92 坪 含車位2.18坪
2,250 萬 含車位
68.3 萬/坪
備註
歷史交易1次