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新都里
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台北市士林區劍潭路73號
總戶數 73，屋齡 17.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
82.4萬/坪
議價率
8.77%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新都里實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 82.8萬/坪
11107 最高成交單價 93.6萬/坪
10805 最低成交單價 57.8萬/坪
士林區 劍潭路73號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 7/14樓
51.96坪
4,300萬 含車位300萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 劍潭路73號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 6/14樓
50.15坪 含車位8.89坪
4,140萬 含車位280萬
士林區 劍潭路73號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 4/14樓
49.38坪 含車位2.18坪
2,855萬
共25筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
士林區劍潭路73號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 7/14樓
51.96 坪
4,300 萬 含車位300萬
82.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
士林區劍潭路71號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 9/14樓
48.56 坪
3,988 萬 含車位
82.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
士林區劍潭路73號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 6/14樓
50.15 坪 含車位8.89坪
4,140 萬 含車位280萬
93.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
士林區劍潭路71號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 15年 9/14樓
32.92 坪 含車位8.13坪
2,500 萬 含車位200萬
92.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
士林區劍潭路71號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 8/14樓
51.2 坪 含車位2.18坪
3,999 萬 含車位
78.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
士林區劍潭路73號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 14.2年 11/14樓
35.69 坪 含車位8.89坪
2,750 萬 含車位280萬
92.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
士林區劍潭路71號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 4/14樓
49.04 坪 含車位8.89坪
2,910 萬 含車位250萬
66.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/06
士林區劍潭路71號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 4/14樓
49.04 坪
2,460 萬 含車位
50.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
士林區劍潭路73號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 8/14樓
57.51 坪 含車位4.37坪
3,480 萬 含車位
60.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/07
士林區劍潭路73之1號
電梯大樓 12.5年 1/14樓
8.89 坪
230 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
士林區劍潭路73號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 4/14樓
49.38 坪 含車位2.18坪
2,855 萬 含車位
57.8 萬/坪
歷史交易1次
107/11
士林區劍潭路73號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 8/14樓
51.96 坪 含車位4.27坪
3,658 萬 含車位
70.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
士林區劍潭路73號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 11.7年 5/14樓
32.92 坪 含車位8.13坪
2,050 萬 含車位180萬
75.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/11
士林區劍潭路71號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 10.9年 9/14樓
32.92 坪 含車位8.13坪
2,060 萬 含車位200萬
75 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/01
士林區劍潭路73之1號
純車位 10年 1/14樓
8.9 坪
250 萬
歷史交易2次
105/12
士林區劍潭路73號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10年 12/14樓
52.04 坪 含車位4.27坪
3,600 萬 含車位
69.2 萬/坪
歷史交易1次
105/11
士林區劍潭路73之1號
純車位 9.9年 1/14樓
8.89 坪
245 萬
歷史交易2次
105/09
士林區劍潭路71號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9.7年 8/14樓
32.92 坪 含車位2.18坪
1,978 萬 含車位
60.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
士林區劍潭路73號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 6/14樓
51.96 坪 含車位8.89坪
3,310 萬 含車位250萬
71.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
士林區劍潭路73號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 8/14樓
43.06 坪
3,400 萬
79 萬/坪
備註
歷史交易2次