社區
盛德富/群祥悅4
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新北市林口區惠民街88巷1號
總戶數 75，屋齡 11 個月，樓高 13 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
68.5萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
盛德富/群祥悅4實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 69.8萬/坪
11306 最高成交單價 69.8萬/坪
11009 最低成交單價 42萬/坪
林口區 惠民街88巷7號13樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 13/13樓
23.4坪 含車位6.21坪
1,450萬 含車位250萬
林口區 惠民街88巷7號13樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 13/13樓
23.4坪 含車位6.21坪
1,450萬 含車位250萬
林口區 惠民街88巷9號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
42.17坪 含車位6.21坪
1,730萬 含車位220萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共154筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
林口區惠民街88巷7號13樓
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 13/13樓
23.4 坪 含車位6.21坪
1,450 萬 含車位250萬
69.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
林口區惠民街88巷7號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6個月 2/13樓
17.19 坪
1,156 萬
67.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
林口區惠民街88巷5號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 2/13樓
23.4 坪
1,330 萬 含車位
56.8 萬/坪
歷史交易2次
112/05
林口區惠民街D-08號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
42.14 坪 含車位6.2坪
2,108 萬 含車位245萬
51.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
林口區惠民街88巷9號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
42.17 坪 含車位6.21坪
2,108 萬 含車位245萬
51.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
林口區惠民街88巷1號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 1/13樓
34.85 坪 含車位6.21坪
1,850 萬 含車位230萬
56.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
林口區惠民街F-01號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 1/13樓
34.74 坪 含車位6.2坪
1,850 萬 含車位230萬
56.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
林口區惠民街E-08F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
31.69 坪 含車位6.2坪
1,450 萬 含車位220萬
48.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
林口區惠民街88巷11號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
31.72 坪 含車位6.21坪
1,450 萬 含車位220萬
48.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
林口區惠民街B-12號
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
23.38 坪 含車位6.2坪
1,111 萬 含車位230萬
51.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
林口區惠民街88巷5號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
23.4 坪 含車位6.21坪
1,111 萬 含車位230萬
51.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
林口區惠民街C-13號
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
23.38 坪 含車位6.2坪
1,126 萬 含車位230萬
52.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
林口區惠民街88巷7號13樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
23.4 坪 含車位6.21坪
1,126 萬 含車位230萬
52.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/04
林口區惠民街88巷9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/13樓
44.16 坪 含車位6.21坪
2,378 萬 含車位240萬
56.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
林口區惠民街D-01號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/13樓
44.05 坪 含車位6.2坪
2,378 萬 含車位240萬
56.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
林口區惠民街88巷7號10樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
17.19 坪
865 萬
50.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
林口區惠民街C-10號
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
17.18 坪
865 萬
50.4 萬/坪
歷史交易1次
111/03
林口區惠民街88巷3號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
42.17 坪 含車位6.21坪
1,860 萬 含車位240萬
45 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
林口區惠民街A-02號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
42.14 坪 含車位6.2坪
1,860 萬 含車位240萬
45.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
林口區惠民街88巷7號9樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
17.19 坪
865 萬
50.3 萬/坪
備註
歷史交易1次