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公園居
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新北市淡水區中山北路二段189巷30號
總戶數 157，屋齡 11.7 年，樓高 12、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.7萬/坪
議價率
4.16%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
公園居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.7萬/坪
11304 最高成交單價 36.4萬/坪
10706 最低成交單價 20.3萬/坪
淡水區 中山北路二段189巷42號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 11.4年 5/12樓
25.09坪 含車位4.11坪
870萬
淡水區 中山北路二段189巷46號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 3/12樓
46.36坪 含車位8.22坪
1,540萬 含車位150萬
淡水區 中山北路二段189巷42號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 12/12樓
44.42坪 含車位8.22坪
900萬
備註

本買賣標的物現況另有約定專用之露台及

陽台
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/10
淡水區中山北路二段189巷48號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 8/12樓
42.89 坪 含車位8.22坪
960 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
105/10
淡水區中山北路二段189巷52號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 11/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
610 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易3次
105/09
淡水區中山北路二段189巷30號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 14/14樓
42.39 坪 含車位8.22坪
880 萬 含車位125萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
淡水區中山北路二段189巷48號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 11/12樓
42.89 坪 含車位8.22坪
908 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
105/09
淡水區中山北路二段189巷56號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 8/12樓
42.84 坪 含車位8.22坪
916 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
105/08
淡水區中山北路二段189巷58號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 5/12樓
44.08 坪 含車位8.22坪
950 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
105/07
淡水區中山北路二段189巷30號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 12/14樓
48.37 坪 含車位8.22坪
1,063.2 萬 含車位160萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/06
淡水區中山北路二段189巷56號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 11/12樓
42.84 坪 含車位8.22坪
920 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
105/04
淡水區中山北路二段189巷50號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 6/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
616 萬 含車位80萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/04
淡水區中山北路二段189巷50號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 8/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
620 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易3次
105/03
淡水區中山北路二段189巷48號7樓
3房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 7/12樓
42.89 坪 含車位8.22坪
930 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
105/01
淡水區中山北路二段189巷40號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 13/14樓
34.17 坪 含車位8.22坪
718 萬 含車位120萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/10
淡水區中山北路二段189巷38號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 5/14樓
46.69 坪 含車位8.22坪
1,000 萬 含車位60萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/09
淡水區中山北路二段189巷50號3樓
1房1廳1衛 套房 2.7年 3/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
580 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易3次
104/09
淡水區中山北路二段189巷60號9樓
1房1廳1衛 套房 2.7年 9/12樓
25.09 坪 含車位4.11坪
570 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易3次
104/07
淡水區中山北路二段189巷42號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 9/12樓
25.09 坪 含車位4.11坪
540 萬 含車位
21.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/06
淡水區中山北路二段189巷30號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 13/14樓
45.24 坪
1,085.8 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易3次
104/05
淡水區中山北路二段189巷40號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 12/14樓
37.02 坪
880 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
104/02
淡水區中山北路二段189巷42號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 3/12樓
25.09 坪 含車位4.11坪
660 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
103/11
淡水區中山北路二段189巷30號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 3/14樓
51.54 坪 含車位8.22坪
1,110 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易3次