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公園居
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新北市淡水區中山北路二段189巷30號
總戶數 157，屋齡 11.7 年，樓高 12、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.7萬/坪
議價率
4.16%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
公園居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.7萬/坪
11304 最高成交單價 36.4萬/坪
10706 最低成交單價 20.3萬/坪
淡水區 中山北路二段189巷42號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 11.4年 5/12樓
25.09坪 含車位4.11坪
870萬
淡水區 中山北路二段189巷46號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 3/12樓
46.36坪 含車位8.22坪
1,540萬 含車位150萬
淡水區 中山北路二段189巷42號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 12/12樓
44.42坪 含車位8.22坪
900萬
備註

本買賣標的物現況另有約定專用之露台及

陽台
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
淡水區中山北路二段189巷30號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 9/14樓
51.54 坪
1,372 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易3次
110/04
淡水區中山北路二段189巷56號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 6/12樓
42.84 坪 含車位8.22坪
1,050 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
110/02
淡水區中山北路二段189巷52號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8年 3/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
635 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易4次
109/11
淡水區中山北路二段189巷42號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 5/12樓
25.09 坪 含車位4.11坪
642 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易3次
109/10
淡水區中山北路二段189巷50號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.7年 4/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
620 萬 含車位80萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/09
淡水區中山北路二段189巷36號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 7.6年 10/14樓
23.6 坪 含車位4.11坪
600.8 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易3次
109/08
淡水區中山北路二段189巷56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 12/12樓
42.84 坪
1,090 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易3次
109/07
淡水區中山北路二段189巷40號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 8/14樓
40.64 坪 含車位8.22坪
915 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區中山北路二段189巷40號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 6/14樓
40.64 坪 含車位8.22坪
915 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
109/05
淡水區中山北路二段189巷52號11樓
1房1廳1衛 套房 7.3年 11/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
660 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易3次
109/01
淡水區中山北路二段189巷40號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7年 13/14樓
34.17 坪 含車位8.22坪
908 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
淡水區中山北路二段189巷32號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 8/14樓
49.13 坪 含車位8.22坪
1,100 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
108/12
淡水區中山北路二段189巷52號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 5/12樓
29.19 坪 含車位8.22坪
676 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
108/09
淡水區中山北路二段189巷42號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 6/12樓
25.09 坪 含車位4.11坪
620 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
108/08
淡水區中山北路二段189巷56號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 3/12樓
42.84 坪 含車位8.22坪
966 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
108/07
淡水區中山北路二段189巷30號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 12/14樓
48.37 坪 含車位8.22坪
1,125 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
108/04
淡水區中山北路二段189巷58號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 12/12樓
44.08 坪 含車位8.22坪
1,035 萬 含車位130萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
108/03
淡水區中山北路二段189巷50號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 6/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
650 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易3次
108/02
淡水區中山北路二段189巷36號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6年 7/14樓
23.6 坪 含車位4.11坪
575 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
108/01
淡水區中山北路二段189巷50號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 8/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
605 萬 含車位80萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次