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公園居
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新北市淡水區中山北路二段189巷30號
總戶數 157，屋齡 11.7 年，樓高 12、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.7萬/坪
議價率
4.16%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
公園居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 34.7萬/坪
11304 最高成交單價 36.4萬/坪
10706 最低成交單價 20.3萬/坪
淡水區 中山北路二段189巷42號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 11.4年 5/12樓
25.09坪 含車位4.11坪
870萬
淡水區 中山北路二段189巷46號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 3/12樓
46.36坪 含車位8.22坪
1,540萬 含車位150萬
淡水區 中山北路二段189巷42號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 12/12樓
44.42坪 含車位8.22坪
900萬
備註

本買賣標的物現況另有約定專用之露台及

陽台
共237筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
淡水區中山北路二段189巷42號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 11.4年 5/12樓
25.09 坪 含車位4.11坪
870 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易3次
113/04
淡水區中山北路二段189巷46號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 3/12樓
46.36 坪 含車位8.22坪
1,540 萬 含車位150萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/12
淡水區中山北路二段189巷60號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.8年 6/12樓
25.09 坪 含車位4.11坪
820 萬 含車位100萬
34.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
淡水區中山北路二段189巷30號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 2/14樓
50.44 坪 含車位8.22坪
1,530 萬 含車位150萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
淡水區中山北路二段189巷30號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 13/14樓
45.24 坪 含車位8.22坪
1,570 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易3次
112/07
淡水區中山北路二段189巷30號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 3/14樓
25.77 坪 含車位4.11坪
600 萬 含車位
23.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/06
淡水區中山北路二段189巷32號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 4/14樓
49.13 坪 含車位8.22坪
1,460 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區中山北路二段189巷48號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 9/12樓
42.89 坪 含車位8.22坪
1,287 萬 含車位150萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
淡水區中山北路二段189巷60號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.2年 5/12樓
25.09 坪 含車位4.11坪
765 萬 含車位
30.5 萬/坪
歷史交易3次
112/04
淡水區中山北路二段189巷52號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.2年 3/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
700 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易4次
112/02
淡水區中山北路二段189巷40號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 10/14樓
40.64 坪 含車位8.22坪
1,200 萬 含車位150萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/02
淡水區中山北路二段189巷50號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 3/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
753 萬 含車位90萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/09
淡水區中山北路二段189巷40號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 2/14樓
36.53 坪 含車位4.11坪
1,068 萬 含車位90萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/03
淡水區中山北路二段189巷40號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 12/14樓
37.02 坪 含車位8.22坪
1,068 萬 含車位130萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/01
淡水區中山北路二段189巷40號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9年 7/14樓
40.64 坪 含車位8.22坪
1,100 萬 含車位130萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
淡水區中山北路二段189巷46號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8.7年 2/12樓
46.36 坪 含車位8.22坪
1,320 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區中山北路二段189巷30號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 13/14樓
45.24 坪 含車位8.22坪
1,300 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易3次
110/09
淡水區中山北路二段189巷50號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 8.6年 11/12樓
25.08 坪 含車位4.11坪
709 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
110/08
淡水區中山北路二段189巷60號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 8/12樓
25.09 坪 含車位4.11坪
735 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易2次
110/05
淡水區中山北路二段189巷58號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 6/12樓
44.08 坪 含車位8.22坪
1,198 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易2次