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天母樂活
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台北市士林區中山北路六段157巷11號
總戶數 170，屋齡 16.1 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
95.4萬/坪
議價率
19.87%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母樂活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 94.5萬/坪
11306 最高成交單價 105萬/坪
10109 最低成交單價 56.3萬/坪
士林區 中山北路六段157巷11號6樓之5
電梯大樓 15.8年 6/15樓
48.75坪 含車位12.86坪
3,690萬 含車位300萬
士林區 中山北路六段157巷11號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 7/15樓
43.97坪 含車位12.86坪
3,568萬 含車位300萬
備註

其他增建
士林區 中山北路六段157巷13號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 7/15樓
39.06坪 含車位13.2坪
2,200萬
共100筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/05
士林區中山北路六段157巷13號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8.6年 3/15樓
39.55 坪
2,520 萬 含車位
63.7 萬/坪
歷史交易1次
105/05
士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層
純車位 7.6年 B3/15樓
255 萬
歷史交易8次
105/03
士林區中山北路六段157巷11號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.5年 14/15樓
31.12 坪
2,878 萬
92.5 萬/坪
歷史交易1次
105/01
士林區中山北路六段157巷11號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 9/15樓
43.8 坪 含車位13.2坪
3,050 萬 含車位
69.6 萬/坪
歷史交易1次
104/12
士林區中山北路六段157巷13號6樓之5
3房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 6/15樓
40.85 坪 含車位12.86坪
1,200 萬 含車位200萬
35.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/09
士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層
純車位 7年 B3/15樓
13.2 坪
260 萬
備註
歷史交易8次
104/08
士林區中山北路六段157巷11號9樓之5
3房2廳1衛 辦公 6.8年 9/15樓
48.75 坪
3,800 萬
78 萬/坪
歷史交易1次
104/07
士林區山北路六段157巷11，11-1，11-2，13號地下二層
純車位 6.8年 B2/15樓
13.06 坪
265 萬
歷史交易1次
104/07
士林區中山北路六段157巷11號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6.8年 3/15樓
43.46 坪 含車位12.86坪
3,220 萬 含車位
74.1 萬/坪
歷史交易2次
104/05
士林區中山北路六段157巷13號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 4/15樓
37.49 坪
2,380 萬 含車位
63.5 萬/坪
歷史交易1次
104/04
士林區中山北路六段157巷11號13樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 13/15樓
35.89 坪
3,268 萬
91.1 萬/坪
歷史交易1次
104/04
士林區中山北路六段157巷11號、11之1號11之2號、13號地下三層
純車位 6.5年 B3/15樓
13.2 坪
270 萬
歷史交易1次
104/03
士林區中山北路六段157巷13號12樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 6.4年 12/15樓
25.86 坪
2,470 萬
95.5 萬/坪
歷史交易1次
104/03
士林區中山北路六段157巷11號2樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 2/15樓
48.19 坪 含車位12.86坪
3,470 萬 含車位
72 萬/坪
歷史交易3次
103/12
士林區中山北路六段157巷13號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 9/15樓
27.99 坪
2,600 萬
92.9 萬/坪
歷史交易2次
103/11
士林區中山北路六段157巷11號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 2/15樓
48.19 坪 含車位12.86坪
3,700 萬 含車位
76.8 萬/坪
歷史交易1次
103/09
士林區中山北路六段157巷13號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 13/15樓
40.85 坪 含車位12.86坪
2,720 萬 含車位
66.6 萬/坪
歷史交易1次
103/08
士林區中山北路六段157巷13號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.9年 2/15樓
25.86 坪
2,566 萬
99.2 萬/坪
歷史交易1次
103/08
士林區中山北路六段157巷11號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 12/15樓
30.61 坪
2,760 萬
90.2 萬/坪
歷史交易2次
103/07
士林區中山北路六段157巷13號6樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 6/15樓
25.86 坪
2,360 萬
91.3 萬/坪
歷史交易2次