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天母樂活
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台北市士林區中山北路六段157巷11號
總戶數 170，屋齡 16.1 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
95.4萬/坪
議價率
19.87%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母樂活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 94.5萬/坪
11306 最高成交單價 105萬/坪
10109 最低成交單價 56.3萬/坪
士林區 中山北路六段157巷11號6樓之5
電梯大樓 15.8年 6/15樓
48.75坪 含車位12.86坪
3,690萬 含車位300萬
士林區 中山北路六段157巷11號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 7/15樓
43.97坪 含車位12.86坪
3,568萬 含車位300萬
備註

其他增建
士林區 中山北路六段157巷13號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 7/15樓
39.06坪 含車位13.2坪
2,200萬
共100筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
士林區中山北路六段157巷11號2樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 12.1年 2/15樓
48.19 坪
3,560 萬 含車位
73.9 萬/坪
歷史交易3次
109/09
士林區中山北路六段157巷13號4樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 12年 4/15樓
20.46 坪
1,848 萬
90.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/09
士林區中山北路六段157巷11號等共用部分
純車位 12年 B3/15樓
238 萬
備註
歷史交易3次
109/07
士林區中山北路六段157巷11號2樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/15樓
48.19 坪
3,388 萬 含車位
70.3 萬/坪
歷史交易3次
109/01
士林區中山北路六段157巷13號3樓之5
1房1廳1衛 其他 11.3年 3/15樓
40.85 坪 含車位12.86坪
2,540 萬 含車位
62.2 萬/坪
歷史交易2次
108/11
士林區中山北路六段157巷11號3樓之1
2房2廳1衛 其他 11.2年 3/15樓
43.47 坪 含車位12.86坪
3,046 萬 含車位250萬
91.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/11
士林區中山北路六段157巷13號9樓
2房1廳1衛 其他 11.1年 9/15樓
37.49 坪 含車位13.06坪
1,050 萬 含車位
28 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
士林區中山北路六段157巷13號12樓之5
2房1廳1衛 其他 11.1年 12/15樓
27.99 坪
2,508 萬
89.6 萬/坪
歷史交易1次
108/07
士林區中山北路六段157巷13號8樓之3
2房2廳1衛 其他 10.8年 8/15樓
25.86 坪
2,248 萬
86.9 萬/坪
歷史交易3次
108/06
士林區中山北路六段157巷11號等共用部分
純車位 10.7年
12.86 坪
220 萬
歷史交易3次
108/04
士林區中山北路六段157巷11號15樓之7
2房2廳1衛 其他 10.6年 15/15樓
48.66 坪 含車位12.86坪
3,468 萬 含車位
71.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
士林區中山北路六段157巷11號2樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 10.6年 2/15樓
44.38 坪
3,070 萬 含車位
69.2 萬/坪
歷史交易1次
108/03
士林區中山北路六段157巷11號9樓之2
2房2廳2衛 其他 10.5年 9/15樓
31.12 坪
2,800 萬
90 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/03
士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層
純車位 10.5年 B3/15樓
13.2 坪
280 萬
歷史交易8次
107/10
士林區中山北路六段157巷13號4樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 10.1年 4/15樓
20.46 坪
1,786 萬
87.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/08
士林區中山北路六段157巷13號6樓之5
1房1廳1衛 套房 9.8年 6/15樓
40.85 坪 含車位12.86坪
2,450 萬 含車位300萬
76.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
士林區中山北路六段157巷13號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9.5年 2/15樓
26.49 坪
2,210 萬
83.4 萬/坪
歷史交易2次
107/04
士林區中山北路六段157巷11號5樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 9.5年 5/15樓
30.6 坪
2,588 萬
84.6 萬/坪
歷史交易1次
107/01
士林區中山北路六段157巷13號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 9/15樓
39.35 坪 含車位12.86坪
2,300 萬 含車位
58.5 萬/坪
歷史交易1次
106/12
士林區中山北路六段157巷13號3樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 3/15樓
40.85 坪 含車位12.86坪
2,400 萬 含車位
58.7 萬/坪
歷史交易2次