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天母樂活
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台北市士林區中山北路六段157巷11號
總戶數 170，屋齡 16.1 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
95.4萬/坪
議價率
19.87%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母樂活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 94.5萬/坪
11306 最高成交單價 105萬/坪
10109 最低成交單價 56.3萬/坪
士林區 中山北路六段157巷11號6樓之5
電梯大樓 15.8年 6/15樓
48.75坪 含車位12.86坪
3,690萬 含車位300萬
士林區 中山北路六段157巷11號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 7/15樓
43.97坪 含車位12.86坪
3,568萬 含車位300萬
備註

其他增建
士林區 中山北路六段157巷13號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 7/15樓
39.06坪 含車位13.2坪
2,200萬
共100筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
士林區中山北路六段157巷11號6樓之5
電梯大樓 15.8年 6/15樓
48.75 坪 含車位12.86坪
3,690 萬 含車位300萬
94.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層
純車位 15.8年 B3/15樓
4.44 坪
270 萬
備註
歷史交易8次
113/06
士林區中山北路六段157巷11號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 7/15樓
43.97 坪 含車位12.86坪
3,568 萬 含車位300萬
105 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
士林區中山北路六段157巷13號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 14/15樓
24.43 坪
2,400 萬
98.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
士林區中山北路六段157巷11號3樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 3/15樓
35.33 坪
3,533 萬
100 萬/坪
歷史交易1次
113/06
士林區中山北路六段157巷11號6樓之7
3房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 6/15樓
48.87 坪 含車位13.06坪
3,738 萬 含車位
76.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
士林區中山北路六段157巷13號11樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 11/15樓
46.18 坪 含車位25.72坪
2,628 萬 含車位600萬
99.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
士林區中山北路六段157巷13號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 15.6年 8/15樓
25.86 坪
2,450 萬
94.7 萬/坪
歷史交易3次
113/04
士林區中山北路六段157巷11號7樓之3
2廳1衛 電梯大樓 15.5年 7/15樓
43.46 坪
3,230 萬 含車位300萬
74.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
士林區中山北路六段157巷13號7樓之2
電梯大樓 15.4年 7/15樓
39.35 坪
2,800 萬 含車位300萬
71.2 萬/坪
歷史交易1次
112/12
士林區中山北路六段157巷11號10樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 15.2年 10/15樓
35.8 坪
3,000 萬
83.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
士林區中山北路六段157巷11號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 4/15樓
37.65 坪
3,308 萬
87.9 萬/坪
歷史交易1次
112/10
士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下二層
純車位 15.1年 B2/15樓
13.06 坪
290 萬
備註
歷史交易1次
112/08
士林區中山北路六段157巷13號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 14.9年 8/15樓
20.46 坪
1,900 萬
92.9 萬/坪
歷史交易1次
112/06
士林區中山北路六段157巷13號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 14.7年 6/15樓
25.86 坪
2,425 萬
93.8 萬/坪
歷史交易2次
112/05
士林區中山北路六段157巷11號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 14.7年 13/15樓
30.61 坪
3,068 萬
100.2 萬/坪
歷史交易1次
112/05
士林區中山北路六段157巷13號2樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 14.6年 2/15樓
41.2 坪 含車位4.44坪
2,875 萬 含車位
69.8 萬/坪
歷史交易1次
112/02
士林區中山北路六段157巷13號15樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 15/15樓
26.51 坪
2,680 萬
101.1 萬/坪
歷史交易1次
112/01
士林區中山北路六段157巷13號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.3年 6/15樓
24.43 坪
2,320 萬
95 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層
純車位 14.2年 B3/15樓
13.2 坪
290 萬
備註
歷史交易8次