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巨匠雅舍
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台中市北區華美街二段82號
總戶數 268，屋齡 35.4 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
巨匠雅舍實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 32.1萬/坪
11303 最高成交單價 33.7萬/坪
10208 最低成交單價 6.2萬/坪
北區 華美街二段82號6樓之45
1房1廳1衛 華廈 35年 6/8樓
9.81坪
315萬
北區 華美街二段82號7樓之12
2房1廳1衛 華廈 34.8年 7/8樓
13.66坪
460萬
備註

其他增建
北區 華美街二段82號8樓之18
2房1廳1衛 華廈 24.3年 8/8樓
32.46坪
200萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共135筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/12
北區華美街二段82號3樓之6
1房1廳1衛 華廈 26.5年 -/8樓
14.8 坪
208 萬
14.1 萬/坪
歷史交易1次
104/12
北區華美街二段82號4樓之25
1房1廳1衛 套房 26.5年 4/8樓
17.82 坪
290 萬
16.3 萬/坪
歷史交易3次
104/11
北區華美街二段82號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 26.5年 3/8樓
18.07 坪
333 萬
18.4 萬/坪
歷史交易3次
104/08
北區華美街二段82號3樓之12
1房1廳1衛 套房 26.3年 3/8樓
14.8 坪
183 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
104/07
北區華美街二段82號6樓之36
1房1廳1衛 套房 26.2年 6/8樓
9.82 坪
168 萬
17.1 萬/坪
歷史交易3次
104/07
北區華美街二段82號7樓之19
華廈 26.2年 7/8樓
12.1 坪
255 萬
21.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/05
北區華美街二段82號3樓之17
1房0廳1衛 套房 25.9年 3/8樓
13.66 坪
228 萬
16.7 萬/坪
歷史交易2次
104/04
北區華美街二段82號5樓之10
1房1廳1衛 華廈 25.9年 5/8樓
13.65 坪
225 萬
16.5 萬/坪
歷史交易1次
104/03
北區華美街二段82號7樓之24
1房1廳1衛 套房 25.8年 7/8樓
12.42 坪
192 萬
15.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
北區華美街二段82號5樓之17
2房2廳2衛 華廈 25.7年 5/8樓
30.33 坪
540 萬
17.8 萬/坪
歷史交易2次
104/01
北區華美街二段82號3樓之1
1房1廳1衛 套房 25.6年 3/8樓
18.07 坪
245 萬
13.6 萬/坪
歷史交易3次
103/12
北區華美街二段82號3樓之3
1房1廳1衛 華廈 25.6年 3/8樓
16.58 坪
245 萬
14.8 萬/坪
歷史交易1次
103/11
北區華美街二段82號4樓之8
1房1廳1衛 華廈 25.5年 4/8樓
14.22 坪
230 萬
16.2 萬/坪
歷史交易2次
103/11
北區華美街二段82號2樓之2、2樓之3
3房2廳2衛 華廈 25.5年 2/8樓
38.76 坪
585 萬
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
北區華美街二段82號4樓之3
1房1廳1衛 套房 25.2年 4/8樓
11.78 坪
140 萬
11.9 萬/坪
歷史交易3次
103/07
北區華美街二段82號3樓之22
1房1廳1衛 套房 25.2年 3/8樓
12.42 坪
178 萬
14.3 萬/坪
歷史交易3次
103/06
北區華美街二段82號6樓之17
1房1廳1衛 華廈 25.1年 6/8樓
17.82 坪
285 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
103/06
北區華美街二段82號3樓之17
1房1廳1衛 華廈 25年 3/8樓
14.14 坪
210 萬
14.9 萬/坪
歷史交易2次
103/05
北區華美街二段82號3樓之20
1房1廳1衛 套房 24.9年 3/8樓
12.42 坪
165 萬
13.3 萬/坪
歷史交易3次
103/03
北區華美街二段82號5樓之7
1房1廳1衛 華廈 24.8年 5/8樓
16.58 坪
249 萬
15 萬/坪
歷史交易2次