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巨匠雅舍
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台中市北區華美街二段82號
總戶數 268，屋齡 35.4 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
巨匠雅舍實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 32.1萬/坪
11303 最高成交單價 33.7萬/坪
10208 最低成交單價 6.2萬/坪
北區 華美街二段82號6樓之45
1房1廳1衛 華廈 35年 6/8樓
9.81坪
315萬
北區 華美街二段82號7樓之12
2房1廳1衛 華廈 34.8年 7/8樓
13.66坪
460萬
備註

其他增建
北區 華美街二段82號8樓之18
2房1廳1衛 華廈 24.3年 8/8樓
32.46坪
200萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共135筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
北區華美街二段82號2樓之1
1房1廳1衛 華廈 33年 2/8樓
18.07 坪
380 萬
21 萬/坪
歷史交易3次
111/03
北區華美街二段82號5樓之12
1房1廳1衛 華廈 32.8年 5/8樓
13.23 坪
370 萬
28 萬/坪
歷史交易1次
111/02
北區華美街二段88號
華廈 32.7年 1,騎樓/8樓
49.67 坪
1,550 萬
31.2 萬/坪
歷史交易1次
111/01
北區華美街二段82號6樓之30
3房2廳2衛 華廈 32.7年 6/8樓
38.25 坪
720 萬
18.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
北區華美街二段82號7樓之19
2房1廳1衛 華廈 32.5年 7/8樓
17.82 坪
425 萬
23.8 萬/坪
歷史交易2次
110/12
北區華美街二段82號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 32.5年 4/8樓
24.53 坪
610 萬
24.9 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/11
北區華美街二段82號6樓之30
3房2廳2衛 華廈 32.5年 6/8樓
38.25 坪
636 萬
16.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
北區華美街二段82號7樓之33
1房1廳1衛 華廈 32.4年 7/8樓
13.89 坪
270 萬
19.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
北區華美街二段82號7樓之8
3房2廳3衛 華廈 32.4年 7/8樓
12.66 坪
265 萬
20.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
北區華美街二段82號3樓之22
1房1廳1衛 華廈 31.9年 3/8樓
12.42 坪
250 萬
20.1 萬/坪
歷史交易3次
110/03
北區華美街二段82號3樓之23
1房1廳1衛 華廈 31.8年 3/8樓
17.82 坪
320 萬
18 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
北區華美街二段82號7樓之9
1房1廳1衛 華廈 31.8年 7/8樓
12.28 坪
238 萬
19.4 萬/坪
歷史交易1次
110/02
北區華美街二段82號6樓之4
1房0廳1衛 華廈 31.7年 6/8樓
10.74 坪
212 萬
19.7 萬/坪
歷史交易1次
109/12
北區華美街二段82號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 31.6年 4/8樓
24.53 坪
500 萬
20.4 萬/坪
備註
歷史交易4次
109/12
北區華美街二段82號4樓之25
1房1廳1衛 華廈 31.6年 4/8樓
17.82 坪
300 萬
16.8 萬/坪
歷史交易3次
109/12
北區華美街二段82號4樓之3
1房0廳1衛 華廈 31.6年 4/8樓
11.78 坪
245 萬
20.8 萬/坪
歷史交易3次
109/10
北區華美街二段82號3樓之14
3房2廳2衛 華廈 31.4年 3/8樓
40.04 坪
555 萬
13.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
北區華美街二段82號4樓之21
3房2廳2衛 華廈 31.3年 4/8樓
31.48 坪
538 萬
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
北區華美街二段82號4樓之2
1房2廳1衛 華廈 31.2年 4/8樓
24.53 坪
395 萬
16.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
109/08
北區華美街二段82號2樓之18
1房1廳1衛 華廈 31.2年 2/8樓
16.34 坪
285 萬
17.4 萬/坪
歷史交易3次