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巨匠雅舍
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台中市北區華美街二段82號
總戶數 268，屋齡 35.4 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
巨匠雅舍實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 32.1萬/坪
11303 最高成交單價 33.7萬/坪
10208 最低成交單價 6.2萬/坪
北區 華美街二段82號6樓之45
1房1廳1衛 華廈 35年 6/8樓
9.81坪
315萬
北區 華美街二段82號7樓之12
2房1廳1衛 華廈 34.8年 7/8樓
13.66坪
460萬
備註

其他增建
北區 華美街二段82號8樓之18
2房1廳1衛 華廈 24.3年 8/8樓
32.46坪
200萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共135筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
北區華美街二段82號6樓之45
1房1廳1衛 華廈 35年 6/8樓
9.81 坪
315 萬
32.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
北區華美街二段82號7樓之12
2房1廳1衛 華廈 34.8年 7/8樓
13.66 坪
460 萬
33.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
北區華美街二段82號6樓21之1
1房1廳1衛 華廈 34.7年 6/8樓
15.83 坪
390 萬
24.6 萬/坪
歷史交易1次
112/11
北區華美街二段82號6樓之36
1房0廳1衛 華廈 34.5年 6/8樓
9.81 坪
330 萬
33.6 萬/坪
歷史交易3次
112/09
北區華美街二段82號6樓之45
1房1廳1衛 華廈 34.3年 6/8樓
9.81 坪
258 萬
26.3 萬/坪
歷史交易2次
112/08
北區華美街二段82號7樓之8
1房1廳1衛 華廈 34.2年 7/8樓
13.23 坪
400 萬
30.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
北區華美街二段82號6樓之34
1房1廳1衛 華廈 34.2年 6/8樓
15.57 坪
450 萬
28.9 萬/坪
歷史交易2次
112/07
北區華美街二段82號6樓之7
1房1廳1衛 華廈 34.2年 6/8樓
12.8 坪
392 萬
30.6 萬/坪
歷史交易2次
112/07
北區華美街二段82號4樓之36
2房1廳1衛 華廈 34.2年 4/8樓
21.09 坪
500 萬
23.7 萬/坪
歷史交易2次
112/06
北區華美街二段82號6樓之36
1房1廳1衛 華廈 34年 6/8樓
9.52 坪
310 萬
32.6 萬/坪
歷史交易3次
112/04
北區華美街二段82號7樓之36
1房0廳1衛 華廈 33.9年 7/8樓
13.36 坪
340 萬
25.5 萬/坪
歷史交易1次
112/03
北區忠明路141號
4房2廳3衛 公寓 33.8年 1,2,3,騎樓/8樓
60.37 坪
1,500 萬
24.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
北區華美街二段82號4樓之12
1房1廳1衛 華廈 33.8年 4/8樓
14.91 坪
380 萬
25.5 萬/坪
歷史交易1次
112/02
北區華美街二段82號7樓之11
華廈 33.8年 7/8樓
11.39 坪
259 萬
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
北區華美街二段82號6樓之34
1房1廳1衛 公寓 33.7年 6/8樓
15.03 坪
420 萬
27.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
北區華美街二段82號3樓之22
1房1廳1衛 華廈 33.6年 3/8樓
12.42 坪
300 萬
24.2 萬/坪
歷史交易3次
111/11
北區華美街二段82號7樓之6
1房0廳1衛 華廈 33.5年 7/8樓
11.43 坪
298 萬
26.1 萬/坪
歷史交易1次
111/10
北區華美街二段82號3樓之18
1房1廳1衛 華廈 33.4年 3/8樓
16.34 坪
400 萬
24.5 萬/坪
歷史交易1次
111/09
北區華美街二段82號4樓之36
1房1廳1衛 華廈 33.3年 4/8樓
20.32 坪
425 萬
20.9 萬/坪
歷史交易2次
111/08
北區華美街二段82號4樓之20
1房2廳1衛 華廈 33.2年 4/8樓
28.91 坪
608 萬
21 萬/坪
歷史交易1次