社區
湖畔林居
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台北市文山區下崙路28巷2號
總戶數 31，屋齡 29.2 年，樓高 8~9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
66.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖畔林居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 66.2萬/坪
11303 最高成交單價 66.2萬/坪
10712 最低成交單價 42.7萬/坪
文山區 下崙路28巷2號8樓
2房2廳1衛 華廈 28.6年 8/9樓
27.19坪
1,800萬 含車位150萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 下崙路28巷2號8樓
2房2廳1衛 華廈 28.6年 8/9樓
27.19坪
1,800萬 含車位150萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 下崙路28巷3號3樓
2房2廳1衛 華廈 23.4年 3/9樓
27.19坪
1,160萬
備註

含增建或未登記建物。
共8筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
文山區下崙路28巷2號8樓
2房2廳1衛 華廈 28.6年 8/9樓
27.19 坪
1,800 萬 含車位150萬
66.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
文山區下崙路28巷5號4樓
1房2廳2衛 華廈 27.7年 4/8樓
35.43 坪
2,030 萬 含車位160萬
57.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
文山區下崙路28巷6號
4房3廳3衛 華廈 26.3年 1/8樓
31.13 坪
2,100 萬
67.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
文山區下崙路28巷3號3樓
2房2廳1衛 華廈 23.4年 3/9樓
27.19 坪
1,160 萬 含車位
42.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
文山區下崙路28巷5號8樓
2房2廳2衛 華廈 22.7年 8/8樓
34.46 坪
1,630 萬 含車位
47.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
文山區下崙路28巷2號8樓
2房2廳1衛 華廈 21.6年 8/9樓
27.19 坪
1,300 萬 含車位
47.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/07
文山區下崙路28巷2號4樓
2房2廳2衛 華廈 21年 4/9樓
27.19 坪
1,250 萬 含車位
46 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/06
文山區下崙路28巷2號4樓
2房2廳1衛 華廈 18.9年 4/9樓
27.19 坪 含車位4.85坪
1,090 萬 含車位
40.1 萬/坪
備註
歷史交易2次