社區
敦南山林華廈區A
錯誤回饋
台北市文山區木柵路四段159巷16弄69號
總戶數 31，屋齡 31.4 年，樓高 7、13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.2萬/坪
議價率
26.61%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南山林華廈區A實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.2萬/坪
10408 最高成交單價 40萬/坪
10311 最低成交單價 23.3萬/坪
文山區 木柵路四段159巷16弄71號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 12/12樓
66.78坪
2,620萬 含車位220萬
備註

依建物謄本標示部，車位面積無法概算陽

台外推其他增建
文山區 木柵路四段159巷16弄69號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 4/13樓
65坪 含車位13.46坪
2,600萬
文山區 木柵路四段159巷16弄71號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 7/13樓
64.38坪
1,500萬
備註

衛浴2.5套
共9筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
文山區木柵路四段159巷16弄71號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.9年 12/12樓
66.78 坪
2,620 萬 含車位220萬
39.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
文山區木柵路四段159巷16弄71號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.6年 3/13樓
65 坪
2,410 萬 含車位
37.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
文山區木柵路四段159巷16弄71號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25年 10/13樓
66.78 坪 含車位15.24坪
1,810 萬 含車位180萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
文山區木柵路四段159巷16弄69、71、73號房屋地下一層
純車位 24.4年 B1/13樓
38 萬
備註
歷史交易1次
106/04
文山區木柵路四段159巷16弄69號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 6/13樓
66.78 坪
2,060 萬 含車位
30.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
文山區木柵路四段159巷16弄69號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 4/13樓
65 坪 含車位13.46坪
2,600 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易1次
103/11
文山區木柵路四段159巷16弄71號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 7/13樓
64.38 坪
1,500 萬 含車位
23.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
文山區木柵路四段159巷16弄71號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 6/13樓
66.78 坪 含車位15.24坪
2,080 萬 含車位
31.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
文山區木柵路四段159巷16弄69號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 3/13樓
66.79 坪 含車位15.24坪
2,000 萬 含車位
29.9 萬/坪
備註
歷史交易1次