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蓮莊林園
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台北市士林區中山北路五段727號
總戶數 64，屋齡 31.1 年，樓高 7、13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
50.7萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
蓮莊林園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 50.7萬/坪
10708 最高成交單價 73.5萬/坪
11208 最低成交單價 50.7萬/坪
士林區 中山北路五段727號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 5/13樓
65.78坪 含車位12.32坪
3,338萬
備註

陽台外推
士林區 中山北路五段729之1號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 6/13樓
57.63坪 含車位12.32坪
3,630萬 含車位300萬
備註

含增建或未登記建物。
士林區 中山北路五段727號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 5/13樓
65.78坪 含車位12.32坪
3,338萬
備註

陽台外推
共17筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
士林區中山北路五段727號房屋地下3樓
純車位 30.6年 B3/13樓
11.14 坪
295 萬
備註
歷史交易3次
113/01
士林區中山北路五段727號房屋地下3樓
純車位 30.3年 B3/13樓
11.76 坪
280 萬
備註
歷史交易3次
112/12
士林區中山北路五段727號房屋地下3樓
純車位 30.3年 B3/13樓
255 萬
備註
歷史交易3次
112/12
士林區中山北路五段727號地下2樓
純車位 30.2年 B2/13樓
11.2 坪
255 萬
備註
歷史交易7次
112/08
士林區中山北路五段727號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.9年 5/13樓
65.78 坪 含車位12.32坪
3,338 萬 含車位
50.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
士林區中山北路五段727之3號
2房2廳2衛 電梯大樓 26年 1/13樓
24.07 坪
1,700 萬
70.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
士林區中山北路五段729之1號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 12/13樓
58.72 坪 含車位11.52坪
3,250 萬 含車位
55.3 萬/坪
歷史交易1次
107/08
士林區中山北路五段729之1號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.9年 6/13樓
57.63 坪 含車位12.32坪
3,630 萬 含車位300萬
73.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
士林區中山北路五段727之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 7/13樓
56.2 坪
3,200 萬 含車位
56.9 萬/坪
歷史交易1次
106/03
士林區中山北路五段727號地下2樓
純車位 23.4年 B2/13樓
12.32 坪
250 萬
歷史交易7次
104/12
士林區中山北路五段727號地下2樓
純車位 22.2年 B2/13樓
280 萬
歷史交易7次
104/04
士林區中山北路五段729號5樓
5房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 5/13樓
67.19 坪
4,400 萬 含車位
65.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
士林區中山北路五段727號地下2樓
純車位 20.5年 B2/13樓
240 萬
備註
歷史交易7次
103/03
士林區中山北路五段727號地下2樓
純車位 20.4年 B2/13樓
12.32 坪
220 萬
備註
歷史交易7次
102/09
士林區中山北路五段727號地下2樓
純車位 20年 B2/13樓
12.32 坪
250 萬
歷史交易7次
102/08
士林區中山北路五段727號地下2樓
純車位 19.9年 B2/13樓
11.17 坪
280 萬
歷史交易7次
102/03
士林區中山北路五段729號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 4/13樓
60.67 坪 含車位5.76坪
3,920 萬 含車位
64.6 萬/坪
備註
歷史交易1次