社區
天母西路41巷華廈
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台北市士林區天母西路41巷2號
總戶數 28，屋齡 32.4 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
74.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母西路41巷華廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 74.6萬/坪
11308 最高成交單價 74.6萬/坪
10206 最低成交單價 46.6萬/坪
士林區 天母西路41巷2號2樓之6
1房1廳1衛 華廈 32.2年 2/6樓
17.15坪
1,280萬
備註

含土地增值稅或其他稅費115,333元
士林區 天母西路41巷2號2樓之6
1房1廳1衛 華廈 32.2年 2/6樓
17.15坪
1,280萬
備註

含土地增值稅或其他稅費115,333元
士林區 天母西路41巷2號6樓之1
4房0廳3衛 華廈 21.1年 6/6樓
42.51坪 含車位9.71坪
1,980萬
備註

價格含增建，內含獨立產權車位，未包含

在棟數內含增建或未登記建物。單獨車位

交易。
共13筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
士林區天母西路41巷2號2樓之6
1房1廳1衛 華廈 32.2年 2/6樓
17.15 坪
1,280 萬
74.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
士林區天母西路41巷2號房屋地下2樓
純車位 31.1年 B2/6樓
9.71 坪
130 萬
備註
歷史交易3次
111/08
士林區天母西路41巷2號房屋地下2樓
純車位 30.2年 B2/6樓
9.71 坪
200 萬
備註
歷史交易3次
111/08
士林區天母西路41巷2之1號
公寓 30.2年 1/6樓
77.41 坪
5,500 萬 含車位
71 萬/坪
歷史交易1次
111/07
士林區天母西路41巷2號房屋地下2樓
純車位 30.1年 B2/6樓
9.71 坪
115 萬
備註
歷史交易3次
109/09
士林區天母西路41巷2號5樓之4
1房1廳1衛 華廈 28.3年 5/6樓
16.55 坪
1,010 萬
61 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
士林區天母西路41巷2號4樓之4
2房2廳1衛 華廈 27.4年 4/6樓
20.54 坪
1,458 萬
71 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
士林區天母西路41巷2號6樓之3
2房2廳2衛 華廈 26.8年 6/6樓
30.94 坪 含車位9.71坪
1,750 萬 含車位220萬
72.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/09
士林區天母西路41巷2號4樓之4
1房1廳1衛 套房 24.3年 4/6樓
20.54 坪
1,146 萬
55.8 萬/坪
歷史交易2次
103/05
士林區天母西路41巷2號3樓之3
1房1廳1衛 套房 21.9年 3/6樓
14.14 坪
960 萬
67.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
士林區天母西路41巷2號房屋地下1樓
華廈 21.6年 B1/6樓
17.79 坪
434 萬
24.4 萬/坪
歷史交易1次
102/06
士林區天母西路41巷2號6樓之1
4房0廳3衛 華廈 21.1年 6/6樓
42.51 坪 含車位9.71坪
1,980 萬 含車位
46.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
士林區天母西路41巷2號6樓之3
2房2廳2衛 華廈 20.6年 6/6樓
30.94 坪 含車位9.71坪
1,668 萬 含車位
53.9 萬/坪
歷史交易2次