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天母宜園
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台北市士林區中山北路六段438號
總戶數 33，屋齡 38.5 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
68.9萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母宜園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 68.9萬/坪
11210 最高成交單價 83萬/坪
10905 最低成交單價 57.2萬/坪
士林區 中山北路六段438號5樓
3房2廳2衛 華廈 37.7年 5/7樓
40.62坪
2,800萬
備註

其他增建
士林區 中山北路六段444號5樓
2房2廳1衛 華廈 37.5年 5/7樓
20.36坪
1,690萬
備註

陽台外推
士林區 中山北路六段442號7樓
5房3廳3衛 華廈 34年 7/7樓
50.66坪
2,900萬
備註

含增建或未登記建物。權利人有兩人。
共10筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
士林區中山北路六段438號5樓
3房2廳2衛 華廈 37.7年 5/7樓
40.62 坪
2,800 萬
68.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
士林區中山北路六段444號5樓
2房2廳1衛 華廈 37.5年 5/7樓
20.36 坪
1,690 萬
83 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
士林區中山北路六段438號
華廈 34.9年 1/7樓
15.57 坪
2,000 萬
128.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
士林區中山北路六段444號5樓
2房1廳1衛 華廈 34.8年 5/7樓
20.36 坪
1,350 萬
66.3 萬/坪
歷史交易2次
109/11
士林區中山北路六段444號3樓
2房2廳1衛 華廈 34.6年 3/7樓
20.36 坪
1,248 萬
61.3 萬/坪
歷史交易3次
109/05
士林區中山北路六段442號7樓
5房3廳3衛 華廈 34年 7/7樓
50.66 坪
2,900 萬
57.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
士林區中山北路六段444號4樓
2房2廳1衛 華廈 32.6年 4/7樓
20.36 坪
1,300 萬
63.9 萬/坪
歷史交易1次
107/08
士林區中山北路六段448號6樓
4房2廳2衛 華廈 32.3年 6/7樓
42.42 坪
1,500 萬
35.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/11
士林區中山北路六段444號3樓
3房1廳1衛 華廈 30.6年 3/7樓
20.36 坪
1,650 萬
81 萬/坪
歷史交易3次
104/12
士林區中山北路六段444號3樓
2房1廳1衛 華廈 29.6年 3/7樓
20.36 坪
1,600 萬
78.6 萬/坪
歷史交易3次