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天母奇緣
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台北市士林區中山北路七段38巷12弄6號
總戶數 11，屋齡 20 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
83萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母奇緣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 83萬/坪
10504 最高成交單價 88.6萬/坪
10111 最低成交單價 54.5萬/坪
士林區 中山北路七段38巷12弄6之1號3樓
2房2廳1衛 華廈 19.6年 3/6樓
18.07坪
1,500萬
備註

夾層其他增建
士林區 中山北路七段38巷12弄6號6樓
3房2廳1衛 華廈 11.5年 6/6樓
16.71坪
1,480萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
士林區 中山北路七段38巷12弄6號4樓
1房1廳1衛 華廈 8年 4/6樓
17.79坪
970萬
共11筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓
2房2廳1衛 華廈 19.6年 3/6樓
18.07 坪
1,500 萬
83 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
士林區中山北路七段38巷12弄6號3樓
3房2廳1衛 華廈 15.3年 3/6樓
17.79 坪
1,252 萬
70.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
士林區中山北路七段38巷12弄6之1號4樓
1房1廳1衛 套房 14.6年 4/6樓
18.07 坪
1,420 萬
78.6 萬/坪
歷史交易3次
106/12
士林區中山北路七段38巷12弄6號
1房1廳1衛 套房 13.2年 1/6樓
22.96 坪 含車位4.54坪
1,394.5 萬 含車位
60.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/04
士林區中山北路七段38巷12弄6之1號5樓
3房2廳1衛 華廈 11.5年 5/6樓
18.07 坪
1,250 萬
69.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
士林區中山北路七段38巷12弄6號6樓
3房2廳1衛 華廈 11.5年 6/6樓
16.71 坪
1,480 萬
88.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
士林區中山北路七段38巷12弄6之1號4樓
2房1廳1衛 華廈 10.5年 4/6樓
18.07 坪
1,315 萬
72.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/03
士林區中山北路七段38巷12弄6之1號4樓
2房1廳1衛 華廈 9.4年 4/6樓
18.07 坪
1,160 萬
64.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/04
士林區中山北路七段38巷12弄6號
2房1廳1衛 華廈 8.4年 1/6樓
22.96 坪 含車位4.54坪
1,050 萬 含車位
45.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/11
士林區中山北路七段38巷12弄6之1號3樓
1房2廳1衛 套房 8.1年 3/6樓
18.07 坪
1,076 萬
59.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/11
士林區中山北路七段38巷12弄6號4樓
1房1廳1衛 華廈 8年 4/6樓
17.79 坪
970 萬
54.5 萬/坪
歷史交易1次