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斯美大廈
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台北市大安區復興南路二段157號
總戶數 84，屋齡 44.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
88.1萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
斯美大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 83.1萬/坪
11301 最高成交單價 96.2萬/坪
10801 最低成交單價 69.1萬/坪
大安區 復興南路二段157號3樓
電梯大樓 44.3年 3/12樓
114.02坪
9,479萬
備註

土地價格：89898371元整、建物價格：489162

9元整。陽台外推
大安區 復興南路二段157號12樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 44.2年 12/12樓
28.05坪
2,700萬
備註

門口玄關、陽台外移其他增建
大安區 復興南路二段157號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 39.1年 10/12樓
31.55坪
2,180萬
共20筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
大安區復興南路二段159號
電梯大樓 44.3年 1,騎樓/12樓
8.85 坪
494 萬
55.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
大安區復興南路二段161號
1廳1衛 電梯大樓 44.3年 1,騎樓/12樓
30.13 坪
6,900 萬
229 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
大安區復興南路二段157號3樓
電梯大樓 44.3年 3/12樓
114.02 坪
9,479 萬
83.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
大安區復興南路二段157號12樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 44.2年 12/12樓
28.05 坪
2,700 萬
96.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
大安區復興南路二段157號2樓
7房1廳1衛 電梯大樓 44年 2/12樓
115.79 坪
9,842 萬
85 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
大安區復興南路二段157號5樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 43.7年 5/12樓
26.17 坪
2,478 萬
94.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
大安區復興南路二段157號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 43.2年 8/12樓
28.08 坪
2,200 萬
78.4 萬/坪
歷史交易2次
112/02
大安區復興南路二段157號8樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 43.2年 8/12樓
60.2 坪
2,171 萬 含車位350萬
36.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
大安區復興南路二段157號12樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 42.4年 12/12樓
19.15 坪
1,677 萬
87.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
大安區復興南路二段169號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 42.6年 8/12樓
33.03 坪
2,910 萬
88.1 萬/坪
歷史交易1次
110/09
大安區復興南路二段157號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 41.8年 8/12樓
28.08 坪
2,100 萬
74.8 萬/坪
歷史交易2次
108/02
大安區復興南路二段157號12樓
1房2廳2衛 電梯大樓 39.2年 12/12樓
31.55 坪
2,300 萬
72.9 萬/坪
歷史交易1次
108/01
大安區復興南路二段157號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 39.1年 10/12樓
31.55 坪
2,180 萬
69.1 萬/坪
歷史交易1次
107/10
大安區復興南路二段157號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 38.9年 10/12樓
19.15 坪
580 萬
30.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
大安區復興南路二段157號5樓之4
2房2廳2衛 電梯大樓 37.6年 5/12樓
24.18 坪
1,850 萬
76.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
大安區復興南路二段157號10樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 37.4年 10/12樓
24.18 坪
1,880 萬
77.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
大安區復興南路二段157號6樓之4
1房1廳1衛 套房 36.6年 6/12樓
25.33 坪
1,971 萬
77.8 萬/坪
歷史交易1次
103/10
大安區復興南路二段157號2樓
5房1廳1衛 辦公 34.9年 2/12樓
115.79 坪
7,500 萬
64.8 萬/坪
歷史交易2次
102/12
大安區復興南路二段159號
辦公 34.1年 1,騎樓/12樓
33.18 坪
760 萬
22.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
大安區復興南路二段157號11樓之4
3房2廳1衛 電梯大樓 32.9年 11/12樓
25.33 坪
1,950 萬
77 萬/坪
歷史交易1次