社區
坡心市場商業大樓
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台北市大安區臨江街83號
總戶數 131，屋齡 25.2 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.2萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
坡心市場商業大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 20.2萬/坪
11303 最高成交單價 26.3萬/坪
11203 最低成交單價 11.9萬/坪
大安區 臨江街91號6樓之1
4房2廳2衛 華廈 24.8年 6/8樓
51.43坪
1,040萬
備註

建物坐落地號：通化段二小段388地號
大安區 臨江街91號3樓
3房2廳2衛 華廈 24.7年 3/8樓
42.47坪
1,118萬
備註

無座落基地,基地向台北市政府承租建物坐

落地號：通化段二小段388地號地上權房屋
大安區 臨江街87號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 23.6年 6/8樓
54.42坪 含車位4.23坪
650萬
備註

本案土地係屬臺北市市有土地。建物坐落

地號：通化段二小段388地號含租約
共32筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/05
大安區通化街57巷8之2號
店面 16.8年 1/8樓
8.19 坪
400 萬
48.8 萬/坪
歷史交易1次
105/04
大安區臨江街87之8號
純車位 16.7年 1/8樓
2.11 坪
35 萬
歷史交易1次
105/04
大安區通化街57巷10號3樓之1
3房1廳1衛 華廈 16.7年 3/8樓
53.78 坪
1,300 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
104/11
大安區臨江街87號5樓
5房2廳3衛 華廈 16.3年 5/8樓
92.98 坪
1,162 萬
12.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/11
大安區臨江街85號5樓
1房1廳1衛 其他 16.3年 5/8樓
32.8 坪
507.2 萬
15.5 萬/坪
歷史交易1次
104/09
大安區通化街57巷10號5樓之2
4房2廳3衛 華廈 16.1年 5/8樓
73.23 坪 含車位2.11坪
1,000 萬 含車位
13.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
大安區通化街57巷6號6樓
3房2廳2衛 華廈 16年 6/8樓
50.47 坪
800 萬
15.9 萬/坪
歷史交易2次
104/03
大安區通化街57巷10之1號
店面 15.6年 1/8樓
14.06 坪 含車位6.34坪
1,110 萬 含車位
79 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
大安區臨江街87號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 15.2年 7/8樓
50.19 坪
805 萬
16 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
大安區通化街57巷8之6號
店面 15.1年 1/8樓
7.7 坪
730 萬
94.7 萬/坪
歷史交易1次
103/04
大安區通化街57巷10號4樓之3
2房1廳1衛 華廈 14.7年 4/8樓
34.63 坪
510 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次
102/07
大安區臨江街91號7樓之1
4房2廳2衛 華廈 13.9年 7/8樓
49.31 坪
870 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次