社區
國泰仁愛華廈(仁愛路四段300巷31弄)
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台北市大安區仁愛路四段300巷31弄2號
總戶數 56，屋齡 40.3 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
84.5萬/坪
議價率
12.8%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰仁愛華廈(仁愛路四段300巷31弄)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 90.6萬/坪
10303 最高成交單價 108萬/坪
11302 最低成交單價 78.4萬/坪
大安區 仁愛路四段300巷25弄2號5樓
3房2廳2衛 華廈 39.8年 5/7樓
75.19坪 含車位14.05坪
5,838萬 含車位300萬
大安區 仁愛路四段300巷25弄2號3樓
4房2廳2衛 華廈 29.7年 3/7樓
58.25坪
6,288萬
大安區 仁愛路四段300巷25弄2號4樓
3房2廳3衛 華廈 39.7年 4/7樓
72.29坪
5,668萬
備註

陽台外推
共9筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
大安區仁愛路四段300巷25弄2號5樓
3房2廳2衛 華廈 39.8年 5/7樓
75.19 坪 含車位14.05坪
5,838 萬 含車位300萬
90.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
大安區仁愛路四段300巷25弄2號4樓
3房2廳3衛 華廈 39.7年 4/7樓
72.29 坪
5,668 萬 含車位
78.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
大安區仁愛路四段300巷31弄1號7樓
2房2廳2衛 華廈 39年 7/7樓
41.57 坪
3,600 萬
86.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
大安區仁愛路四段300巷31弄2號3樓
3房2廳2衛 華廈 37.3年 3/7樓
45.26 坪
4,208 萬
93 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
大安區仁愛路四段300巷31弄1號
4房2廳2衛 華廈 36.3年 1/7樓
52.5 坪
4,980 萬
94.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
大安區仁愛路四段300巷25弄2號
1房1廳1衛 店面 34.5年 1/7樓
52.82 坪
4,880 萬
92.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
大安區仁愛路四段300巷31弄1號7樓
2房1廳1衛 華廈 31年 7/7樓
41.57 坪
2,980 萬
71.7 萬/坪
歷史交易2次
103/03
大安區仁愛路四段300巷25弄2號3樓
4房2廳2衛 華廈 29.7年 3/7樓
58.25 坪
6,288 萬
108 萬/坪
歷史交易1次
102/12
大安區仁愛路四段300巷31弄1號6樓
3房2廳2衛 華廈 29.5年 6/7樓
41.57 坪
1,050 萬
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次