社區
南京雨花台
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台北市松山區八德路四段245巷32弄35號
總戶數 30，屋齡 33 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
85.5萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南京雨花台實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11201 最新成交單價 85.5萬/坪
11201 最高成交單價 85.5萬/坪
10405 最低成交單價 84.2萬/坪
松山區 八德路四段245巷32弄35號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 31.2年 2/7樓
18.71坪
1,600萬
松山區 八德路四段245巷32弄35號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 31.2年 2/7樓
18.71坪
1,600萬
松山區 八德路四段245巷32弄35號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 23.5年 2/7樓
18.51坪
1,558萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共5筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/01
松山區八德路四段245巷32弄39號
華廈 31.2年 1/7樓
43.75 坪
2,625 萬
60 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
松山區八德路四段245巷32弄37號
華廈 31.2年 1/7樓
42.37 坪
2,475 萬
58.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
松山區八德路四段245巷32弄35號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 31.2年 2/7樓
18.71 坪
1,600 萬
85.5 萬/坪
歷史交易2次
111/09
松山區八德路四段245巷32弄35號2樓之3
1房1廳2衛 華廈 30.9年 2/7樓
18.71 坪
1,310 萬
70 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/05
松山區八德路四段245巷32弄35號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 23.5年 2/7樓
18.51 坪
1,558 萬
84.2 萬/坪
備註
歷史交易1次