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圓山窗外
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台北市士林區基河路16號
總戶數 148，屋齡 19.9 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
100萬/坪
議價率
16.12%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山窗外實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 100萬/坪
11208 最高成交單價 140萬/坪
10812 最低成交單價 64萬/坪
士林區 基河路16之2號9樓
1房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 9/11樓
27.68坪 含車位11.41坪
2,768萬
備註

夾層
士林區 基河路16之2號4樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 18.7年 4/11樓
10.77坪
1,508萬
備註

夾層其他增建
士林區 基河路16號6樓之6
1房1廳1衛 套房 15.1年 6/11樓
22.65坪 含車位11.41坪
1,450萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/07
士林區基河路16之2號3樓之1
套房 12.7年 3/11樓
13.47 坪
1,390 萬
103.2 萬/坪
歷史交易2次
106/07
士林區基河路16之2號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 12.6年 6/11樓
23.95 坪 含車位11.41坪
1,580 萬 含車位
66 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
士林區基河路16之2號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12.4年 6/11樓
27.68 坪 含車位11.41坪
1,920 萬 含車位250萬
102.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/03
士林區基河路16號4樓之3
1房2廳2衛 辦公 12.3年 4/11樓
16.26 坪
1,738 萬
106.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
士林區基河路16號2樓之2
1房1廳1衛 套房 12.3年 2/11樓
13.14 坪
1,314 萬
100 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/02
士林區基河路16之2號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 3/11樓
19.8 坪
1,968 萬
99.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
士林區基河路16之2號10樓
5房1廳2衛 電梯大樓 11.9年 10/11樓
16.29 坪
1,860 萬
114.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
士林區基河路16之2號等共用部分
純車位 10.8年
11.41 坪
250 萬
歷史交易1次
104/05
士林區基河路16之2號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 10.5年 7/11樓
31.21 坪 含車位11.41坪
2,600 萬 含車位
83.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
士林區基河路16之2號8樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 8/11樓
17.88 坪
2,170 萬
121.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
士林區基河路16號9樓之5
2房1廳2衛 電梯大樓 9.7年 9/11樓
29.82 坪 含車位11.41坪
2,580 萬 含車位
86.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
士林區基河路16號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 9/11樓
32.68 坪 含車位11.41坪
2,938 萬 含車位
89.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
士林區基河路16號3樓之8
1房1廳1衛 套房 9.6年 3/11樓
22.19 坪 含車位11.41坪
1,468 萬 含車位
66.2 萬/坪
歷史交易1次
103/03
士林區基河路16號
1廳1衛 店面 9.3年 1/11樓
26 坪
3,418 萬
131.5 萬/坪
歷史交易1次
103/03
士林區基河路16號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 8/11樓
23.67 坪 含車位11.41坪
1,788 萬 含車位
75.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/10
士林區基河路16之2號3樓之7
1房1廳1衛 套房 8.8年 3/11樓
11.24 坪
1,348 萬
120 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/08
士林區基河路16號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 7/11樓
32.68 坪 含車位11.41坪
2,770 萬 含車位
84.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/07
士林區基河路16之2號9樓
1房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 9/11樓
27.68 坪 含車位11.41坪
2,375 萬 含車位
85.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/03
士林區基河路16號10樓之2
1房1廳1衛 套房 8.3年 10/11樓
27.7 坪
2,130 萬 含車位
76.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
士林區基河路16號8樓之1
2房2廳2衛 套房 8.3年 8/11樓
23.67 坪 含車位11.41坪
1,530 萬 含車位
64.6 萬/坪
備註
歷史交易2次