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圓山窗外
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台北市士林區基河路16號
總戶數 148，屋齡 19.9 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
100萬/坪
議價率
16.12%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山窗外實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 100萬/坪
11208 最高成交單價 140萬/坪
10812 最低成交單價 64萬/坪
士林區 基河路16之2號9樓
1房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 9/11樓
27.68坪 含車位11.41坪
2,768萬
備註

夾層
士林區 基河路16之2號4樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 18.7年 4/11樓
10.77坪
1,508萬
備註

夾層其他增建
士林區 基河路16號6樓之6
1房1廳1衛 套房 15.1年 6/11樓
22.65坪 含車位11.41坪
1,450萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
士林區基河路16之2號3樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 16.3年 3/11樓
11.24 坪
1,375 萬
122.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
士林區基河路16之2號2樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 16.3年 2/11樓
13.47 坪
1,400 萬
103.9 萬/坪
歷史交易1次
110/02
士林區基河路16號9樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 9/11樓
23.67 坪 含車位11.41坪
1,750 萬 含車位
73.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
士林區基河路16之2號9樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 15.9年 9/11樓
31.21 坪
2,600 萬 含車位
83.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
士林區基河路16之2號10樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 15.6年 10/11樓
10.76 坪
1,216 萬
113 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
士林區基河路16之2號2樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 15.5年 2/11樓
12.54 坪
1,350 萬
107.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
士林區基河路16號6樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 15.4年 6/11樓
29.82 坪 含車位11.41坪
2,260 萬 含車位
75.8 萬/坪
歷史交易1次
109/02
士林區基河路16之2號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.2年 6/11樓
27.68 坪 含車位11.41坪
2,100 萬 含車位260萬
113.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/01
士林區基河路16之2號2樓之6
1房2廳1衛 套房 15.1年 2/11樓
10.26 坪
1,216 萬
118.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
士林區基河路16號6樓之6
1房1廳1衛 套房 15.1年 6/11樓
22.65 坪 含車位11.41坪
1,450 萬 含車位
64 萬/坪
歷史交易1次
108/11
士林區基河路16號5樓
1房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 5/11樓
32.68 坪 含車位11.41坪
2,768 萬 含車位
84.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
士林區基河路16之2號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 14.5年 4/11樓
13.47 坪
900 萬
66.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
士林區基河路16號3樓之1
1房1廳1衛 套房 14.4年 3/11樓
12.25 坪
1,325 萬
108.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
士林區基河路16之2號6樓之6
1房1廳1衛 套房 13.9年 6/11樓
21.67 坪 含車位11.41坪
1,388 萬 含車位
64 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
士林區基河路16號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 3/11樓
27.68 坪 含車位11.41坪
1,950 萬 含車位
70.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
士林區基河路16之2號9樓之7
1房1廳1衛 套房 13.8年 9/11樓
11.24 坪
1,218 萬
108.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
士林區基河路16號8樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 8/11樓
29.82 坪 含車位11.41坪
2,100 萬 含車位
70.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
士林區基河路16號9樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.8年 9/11樓
23.67 坪 含車位11.41坪
1,550 萬 含車位
65.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
士林區基河路16號2樓之2
1房1廳1衛 套房 13.6年 2/11樓
13.14 坪
1,388 萬
105.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/12
士林區基河路16之2號9樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 13年 9/11樓
23.95 坪 含車位11.41坪
1,580 萬 含車位
66 萬/坪
備註
歷史交易1次