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圓山窗外
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台北市士林區基河路16號
總戶數 148，屋齡 19.9 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
100萬/坪
議價率
16.12%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山窗外實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 100萬/坪
11208 最高成交單價 140萬/坪
10812 最低成交單價 64萬/坪
士林區 基河路16之2號9樓
1房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 9/11樓
27.68坪 含車位11.41坪
2,768萬
備註

夾層
士林區 基河路16之2號4樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 18.7年 4/11樓
10.77坪
1,508萬
備註

夾層其他增建
士林區 基河路16號6樓之6
1房1廳1衛 套房 15.1年 6/11樓
22.65坪 含車位11.41坪
1,450萬
共62筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
士林區基河路16之2號9樓
1房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 9/11樓
27.68 坪 含車位11.41坪
2,768 萬 含車位
100 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
士林區基河路16之2號9樓之7
電梯大樓 19.4年 9/11樓
11.24 坪
1,280 萬
113.9 萬/坪
歷史交易2次
113/03
士林區基河路16之2號3樓
1廳1衛 電梯大樓 19.3年 3/11樓
16.26 坪
2,180 萬
134.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
士林區基河路16號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19年 10/11樓
32.7 坪 含車位11.41坪
3,330 萬 含車位
101.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
士林區基河路16之2號3樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 18.8年 3/11樓
13.47 坪
1,818 萬
134.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
士林區基河路16之2號4樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 18.7年 4/11樓
10.77 坪
1,508 萬
140 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
士林區基河路16之2號3樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 18.7年 3/11樓
12.54 坪
1,680 萬
134 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
士林區基河路16號4樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 18.5年 4/11樓
10.77 坪
1,460 萬
135.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
士林區基河路16號7樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 18.3年 7/11樓
11.24 坪
1,500 萬
133.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
士林區基河路16之2號6樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 6/11樓
10.77 坪
1,460 萬
135.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
士林區基河路16之2號6樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 6/11樓
21.67 坪 含車位11.41坪
1,690 萬 含車位
78 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
士林區基河路16號7樓之3
1廳1衛 電梯大樓 18年 7/11樓
16.26 坪
1,500 萬
92.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
士林區基河路16之2號3樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 17.8年 3/11樓
10.26 坪
1,375 萬
134 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
士林區基河路16之2號6樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 17.7年 6/11樓
10.77 坪
1,460 萬
135.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
士林區基河路16號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 17.3年 6/11樓
24.55 坪 含車位11.41坪
2,085 萬 含車位300萬
135.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
士林區基河路16之2號11樓
電梯大樓 17.3年 11/11樓
35.52 坪 含車位11.41坪
3,070 萬 含車位280萬
115.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
士林區基河路16號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 8/11樓
32.68 坪 含車位11.41坪
3,320 萬 含車位
101.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
士林區基河路16之2號4樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 17.2年 4/11樓
13.47 坪
1,750 萬
129.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
士林區基河路16號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 7/11樓
32.68 坪 含車位11.41坪
3,290 萬 含車位
100.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
士林區基河路16號7樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 16.4年 7/11樓
11.24 坪
1,287 萬
114.5 萬/坪
備註
歷史交易2次