社區
水色華爾滋
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台北市文山區木新路三段31號
總戶數 57，屋齡 28.9 年，樓高 6~7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
44.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水色華爾滋實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 44.7萬/坪
11208 最高成交單價 54.1萬/坪
10608 最低成交單價 40.5萬/坪
文山區 木新路三段45巷7弄5號3樓
3房2廳2衛 華廈 28.3年 3,電梯樓梯間/7樓
47.03坪
2,100萬
文山區 木新路三段45巷7弄1號2樓
3房2廳2衛 華廈 27.7年 2,電梯樓梯間/7樓
35.11坪
1,900萬
備註

其他增建
文山區 木新路三段39號2樓
1房2廳1衛 華廈 21.7年 2,電梯樓梯間/6樓
28.37坪
1,150萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共18筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
文山區木新路三段45巷7弄5號3樓
3房2廳2衛 華廈 28.3年 3,電梯樓梯間/7樓
47.03 坪
2,100 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易1次
112/08
文山區木新路三段45巷7弄1號2樓
3房2廳2衛 華廈 27.7年 2,電梯樓梯間/7樓
35.11 坪
1,900 萬
54.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
文山區木新路三段35號2樓
3房2廳1衛 華廈 27.6年 2,電梯樓梯間/6樓
53.13 坪
1,800 萬 含車位400萬
33.9 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/04
文山區木新路三段37號2樓
1房1廳1衛 華廈 26.4年 2,電梯樓梯間/6樓
28.37 坪
1,450 萬
51.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
文山區木新路三段35號2樓
2房2廳1衛 公寓 25.6年 2,電梯樓梯間/6樓
4.43 坪
203 萬
45.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/03
文山區木新路三段45巷7弄1號
華廈 25.3年 1/7樓
83.34 坪 含車位12.15坪
3,088 萬 含車位
37.1 萬/坪
歷史交易2次
109/08
文山區木新路三段37號3樓
1房1廳1衛 華廈 24.7年 3,電梯樓梯間/6樓
21.56 坪
980 萬
45.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
文山區木新路三段45巷7弄1號
3房2廳2衛 華廈 24年 1/7樓
83.34 坪
3,000 萬 含車位
36 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
文山區木新路三段45巷7弄1號3樓
3房2廳2衛 華廈 23.8年 3,電梯樓梯間/7樓
47.26 坪
1,935 萬 含車位180萬
40.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
文山區木新路三段45巷7弄3號3樓等共同使用
純車位 23.2年
24.31 坪
155 萬
備註
歷史交易1次
107/10
文山區木新路三段41號5樓
2房2廳1衛 華廈 22.9年 電梯樓梯間,5/6樓
23.08 坪
1,062 萬
46 萬/坪
歷史交易1次
107/08
文山區木新路三段39號6樓
1房1廳1衛 套房 22.7年 6,電梯樓梯間/6樓
15.29 坪
700 萬
45.8 萬/坪
歷史交易1次
106/08
文山區木新路三段39號2樓
1房2廳1衛 華廈 21.7年 2,電梯樓梯間/6樓
28.37 坪
1,150 萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
文山區木新路三段35號6樓
2房2廳1衛 華廈 21.7年 6,電梯樓梯間/6樓
23.08 坪
1,062 萬
46 萬/坪
歷史交易1次
104/04
文山區木新路三段35號2樓
3房1廳1衛 華廈 19.4年 2,電梯樓梯間/6樓
26.57 坪
231 萬
8.7 萬/坪
備註
歷史交易4次
103/03
文山區木新路三段37號4樓
1廳1衛 套房 18.3年 4,電梯樓梯間/6樓
15.29 坪
750 萬
49 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
文山區木新路三段45巷7弄1號3樓
3房2廳2衛 華廈 18.2年 3,電梯樓梯間/7樓
47.26 坪 含車位12.15坪
1,897 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易2次
103/02
文山區木新路三段45巷7弄7號3樓
3房2廳2衛 華廈 18.2年 3,電梯樓梯間/7樓
19.85 坪
230 萬
11.6 萬/坪
備註
歷史交易1次