社區
敦南摩天大廈
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台北市大安區敦化南路二段97號
總戶數 67，屋齡 33.8 年，樓高 35 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
101.5萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
敦南摩天大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 100.2萬/坪
10212 最高成交單價 113萬/坪
11010 最低成交單價 92.3萬/坪
大安區 敦化南路二段97號18樓
電梯大樓 32.7年 18/35樓
450.39坪
45,134.9萬 含車位1,200萬
備註

買賣總價款$451,348,800元(含車位價款$12,000

,000元) 土地拆分價款$325,458,800元 建物拆分

價款$125,890,000元陽台外推含租約
大安區 敦化南路二段97號27樓
1房1廳0衛 辦公 22.9年 27/35樓
212坪
23,960萬
備註

1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含

在棟數內含增建或未登記建物。
大安區 敦化南路二段97號9樓之3
12房1廳0衛 電梯大樓 30.7年 9/35樓
111.19坪 含車位11.51坪
10,258萬
備註

陽台外推
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
大安區敦化南路二段97號18樓
電梯大樓 32.7年 18/35樓
450.39 坪
45,134.9 萬 含車位1,200萬
100.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
大安區敦化南路二段97號24樓
17房3廳2衛 電梯大樓 32.2年 24/35樓
454 坪
46,696.7 萬 含車位
102.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
大安區敦化南路二段97號9樓之3
12房1廳0衛 電梯大樓 30.7年 9/35樓
111.19 坪 含車位11.51坪
10,258 萬 含車位
92.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
大安區敦化南路二段99號29樓
10房1廳0衛 電梯大樓 30.6年 29/35樓
236.1 坪
25,310 萬 含車位
107.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
大安區敦化南路二段99號地下三層
純車位 25.4年 B3/35樓
450 萬
歷史交易1次
104/06
大安區敦化南路二段99號27樓
11房3廳0衛 辦公 24.4年 27/35樓
126.86 坪 含車位5.99坪
13,626 萬 含車位
107.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
大安區敦化南路二段97號26樓
辦公 24.3年 26/35樓
229.49 坪
25,700 萬 含車位
112 萬/坪
歷史交易1次
104/02
大安區敦化南路二段97、99、101號房屋地下四層
純車位 24.1年 B4/35樓
643 萬
歷史交易1次
104/02
大安區敦化南路二段97、99、101號房屋地下四層
純車位 24.1年 B4/35樓
513 萬
歷史交易1次
103/11
大安區敦化南路二段97號29樓
6房4廳0衛 辦公 23.8年 29/35樓
223.51 坪
23,000 萬 含車位
102.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
大安區敦化南路二段97號27樓
1房1廳0衛 辦公 22.9年 27/35樓
212 坪
23,960 萬
113 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
大安區敦化南路二段97、99、101號房屋地下四層
純車位 22.8年 B4/35樓
2,980 萬
備註
歷史交易1次