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美麗City
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高雄市鼓山區文忠路88號
總戶數 39，屋齡 11.8 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.5萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美麗City實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 39.9萬/坪
11306 最高成交單價 41萬/坪
10201 最低成交單價 18.4萬/坪
鼓山區 文忠路90號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 9/14樓
40.09坪 含車位4.92坪
1,600萬
鼓山區 文忠路92號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.5年 12/14樓
26.08坪
1,070萬
備註

陽台外推
鼓山區 文忠路90號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15天 7/14樓
40.09坪
738萬 含車位85萬
備註

地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代

理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係

由權利人自行提供屬實。
共69筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鼓山區文忠路90號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 9/14樓
40.09 坪 含車位4.92坪
1,600 萬 含車位
39.9 萬/坪
歷史交易2次
113/06
鼓山區文忠路92號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 11.5年 12/14樓
26.08 坪
1,070 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
鼓山區文忠路88號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.2年 8/14樓
31.41 坪 含車位4.92坪
1,130 萬 含車位
36 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/01
鼓山區文忠路88號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.1年 5/14樓
26.5 坪
900 萬
34 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/05
鼓山區文忠路88號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10.3年 9/14樓
31.41 坪 含車位4.92坪
1,050 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易3次
111/08
鼓山區文忠路88號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.7年 2/14樓
26.09 坪
800 萬
30.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/03
鼓山區文忠路88號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 2/14樓
26.09 坪
685 萬
26.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/02
鼓山區文忠路88號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.2年 13/14樓
31.41 坪 含車位4.92坪
935 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
鼓山區文忠路92號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 9/14樓
31 坪 含車位4.92坪
750 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鼓山區文忠路88號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.4年 9/14樓
31.41 坪
720 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易3次
110/04
鼓山區文忠路88號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.3年 6/14樓
31.41 坪 含車位4.92坪
685 萬 含車位
21.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/04
鼓山區文忠路92號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 5/14樓
26.08 坪
620 萬
23.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
鼓山區文忠路88號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.2年 6/14樓
15.71 坪 含車位2.46坪
325 萬 含車位
20.7 萬/坪
備註
歷史交易4次
109/12
鼓山區文忠路90號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 8/14樓
40.09 坪 含車位4.92坪
880 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/11
鼓山區文忠路92號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.9年 10/14樓
26.08 坪
636 萬
24.4 萬/坪
歷史交易2次
109/10
鼓山區文忠路92號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 11/14樓
26.08 坪
610 萬
23.4 萬/坪
歷史交易3次
109/07
鼓山區文忠路92號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.6年 4/14樓
26.08 坪
550 萬
21.1 萬/坪
歷史交易2次
109/07
鼓山區文忠路90號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 6/14樓
40.09 坪 含車位4.92坪
792 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
109/03
鼓山區文忠路92號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 6/14樓
26.08 坪
536 萬
20.5 萬/坪
歷史交易2次
108/08
鼓山區文忠路90號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 12/14樓
40.09 坪
820 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次