社區
圓山迎春風
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台北市士林區通河街17號
總戶數 35，屋齡 12 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
88.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山迎春風實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 86.8萬/坪
11307 最高成交單價 89.4萬/坪
10507 最低成交單價 56.8萬/坪
士林區 通河街21號2樓
2房2廳1衛 華廈 11.8年 2/8樓
37.75坪 含車位10.32坪
2,660萬 含車位280萬
備註

夾層
士林區 通河街21號6樓
2房2廳1衛 華廈 11.7年 6/8樓
37.83坪 含車位10.32坪
2,740萬 含車位280萬
備註

夾層其他增建
士林區 通河街23號7樓
2房1廳1衛 華廈 3.7年 7/8樓
37.83坪 含車位10.32坪
2,150萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共49筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/12
士林區通河街23號6樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 6/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,975 萬 含車位210萬
64.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街19號2樓
1房2廳1衛 華廈 1個月 2/8樓
27.42 坪
1,727 萬
63 萬/坪
歷史交易1次
101/12
士林區通河街19號5樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 5/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,945 萬 含車位230萬
62.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街23號4樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 4/8樓
27.51 坪
1,765 萬
64.2 萬/坪
歷史交易2次
101/12
士林區通河街17號2樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 2/8樓
38.32 坪 含車位10.32坪
1,818 萬 含車位220萬
57.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
士林區通河街17號4樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 4/8樓
38.4 坪 含車位10.32坪
1,868 萬 含車位220萬
58.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
101/12
士林區通河街21號2樓
1房2廳1衛 華廈 1個月 2/8樓
37.75 坪 含車位10.32坪
1,870 萬 含車位220萬
60.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
士林區通河街21號3樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 3/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,938 萬 含車位220萬
62.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
士林區通河街21號6樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 6/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,926 萬 含車位200萬
62.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次