社區
圓山迎春風
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台北市士林區通河街17號
總戶數 35，屋齡 12 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
88.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山迎春風實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 86.8萬/坪
11307 最高成交單價 89.4萬/坪
10411 最低成交單價 56.8萬/坪
士林區 通河街21號2樓
2房2廳1衛 華廈 11.8年 2/8樓
37.75坪 含車位10.32坪
2,660萬 含車位280萬
備註

夾層
士林區 通河街21號6樓
2房2廳1衛 華廈 11.7年 6/8樓
37.83坪 含車位10.32坪
2,740萬 含車位280萬
備註

夾層其他增建
士林區 通河街21號5樓
3房1廳1衛 華廈 3年 5/8樓
37.83坪 含車位10.32坪
2,150萬
共49筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/07
士林區通河街17號等共有部份
純車位 8個月
10.32 坪
220 萬
歷史交易1次
102/07
士林區通河街25號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 5/8樓
41.16 坪 含車位10.32坪
2,443 萬 含車位220萬
72.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
士林區通河街17號6樓
2房1廳1衛 華廈 4個月 6/8樓
38.41 坪 含車位10.32坪
2,200 萬 含車位200萬
71.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街19號3樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 3/8樓
27.51 坪
1,750 萬
63.6 萬/坪
歷史交易2次
101/12
士林區通河街19號6樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 6/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,985 萬 含車位230萬
63.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
士林區通河街17號3樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 3/8樓
38.73 坪 含車位10.32坪
1,925 萬 含車位240萬
59.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街17號5樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 5/8樓
38.73 坪 含車位10.32坪
1,950 萬 含車位230萬
60.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
士林區通河街19號4樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 4/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,917 萬 含車位200萬
62.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街17號7樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 7/8樓
38.73 坪 含車位10.32坪
1,988 萬 含車位240萬
61.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街21號5樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 5/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,947 萬 含車位220萬
62.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
士林區通河街21號7樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 7/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,003 萬 含車位220萬
64.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
101/12
士林區通河街21號4樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 4/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,923 萬 含車位230萬
61.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街23號8樓
3房2廳2衛 華廈 1個月 8/8樓
53.89 坪 含車位10.32坪
3,096 萬 含車位175萬
67 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街23號2樓
1房2廳1衛 華廈 1個月 2/8樓
37.75 坪 含車位10.32坪
1,953 萬 含車位250萬
62.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街23號7樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 7/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,060 萬 含車位210萬
67.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
士林區通河街25號3樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 3/8樓
41.16 坪 含車位10.32坪
2,182 萬 含車位240萬
63 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街23號5樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 5/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,960 萬 含車位220萬
63.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
士林區通河街25號8樓
3房2廳2衛 華廈 1個月 8/8樓
67.16 坪 含車位20.64坪
4,118 萬 含車位490萬
78 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街19號7樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 7/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
1,975 萬 含車位210萬
64.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
士林區通河街25號6樓
2房2廳1衛 華廈 1個月 6/8樓
41.37 坪 含車位10.32坪
2,223 萬 含車位200萬
65.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次