社區
圓山迎春風
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台北市士林區通河街17號
總戶數 35，屋齡 12 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
88.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山迎春風實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 86.8萬/坪
11307 最高成交單價 89.4萬/坪
10507 最低成交單價 56.8萬/坪
士林區 通河街21號2樓
2房2廳1衛 華廈 11.8年 2/8樓
37.75坪 含車位10.32坪
2,660萬 含車位280萬
備註

夾層
士林區 通河街21號6樓
2房2廳1衛 華廈 11.7年 6/8樓
37.83坪 含車位10.32坪
2,740萬 含車位280萬
備註

夾層其他增建
士林區 通河街23號7樓
2房1廳1衛 華廈 3.7年 7/8樓
37.83坪 含車位10.32坪
2,150萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共49筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
士林區通河街21號2樓
2房2廳1衛 華廈 11.8年 2/8樓
37.75 坪 含車位10.32坪
2,660 萬 含車位280萬
86.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
士林區通河街21號3樓
2房2廳1衛 華廈 11.7年 3/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,688 萬 含車位250萬
88.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
士林區通河街21號6樓
2房2廳1衛 華廈 11.7年 6/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,740 萬 含車位280萬
89.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/05
士林區通河街25號
4房0廳2衛 華廈 11.5年 1/8樓
47.84 坪
4,700 萬
98.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
士林區通河街25號7樓
2房2廳1衛 華廈 10.9年 7/8樓
30.84 坪
2,300 萬
74.6 萬/坪
歷史交易1次
112/05
士林區通河街17號2樓
3房1廳1衛 華廈 10.5年 2/8樓
38.32 坪 含車位10.32坪
2,320 萬 含車位
60.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
士林區通河街17號4樓
2房2廳1衛 華廈 10.5年 4/8樓
38.4 坪
2,350 萬 含車位280萬
61.2 萬/坪
歷史交易3次
111/08
士林區通河街23號5樓
1房1廳1衛 華廈 9.8年 5/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,350 萬 含車位280萬
75.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
士林區通河街25號6樓
4房2廳1衛 華廈 9.7年 6/8樓
41.37 坪 含車位10.32坪
2,500 萬 含車位280萬
71.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/01
士林區通河街17號4樓
2房1廳1衛 華廈 9.2年 4/8樓
38.4 坪
2,250 萬 含車位
58.6 萬/坪
歷史交易3次
110/11
士林區通河街25號4樓
5房2廳1衛 華廈 9.1年 4/8樓
41.38 坪 含車位10.32坪
2,500 萬 含車位
72.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
士林區通河街17號5樓
2房2廳1衛 華廈 9年 5/8樓
38.73 坪 含車位10.32坪
2,228 萬 含車位
57.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
士林區通河街19號6樓
3房2廳1衛 華廈 8.5年 6/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,250 萬 含車位
71.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/03
士林區通河街21號7樓
2房2廳1衛 華廈 5.4年 7/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,300 萬 含車位
60.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/07
士林區通河街23號7樓
2房1廳1衛 華廈 3.7年 7/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,150 萬 含車位
56.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
士林區通河街21號5樓
3房1廳1衛 華廈 3年 5/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,150 萬 含車位
56.8 萬/坪
歷史交易2次
104/10
士林區通河街19號3樓
2房2廳1衛 華廈 2.9年 3/8樓
27.51 坪
1,900 萬
69.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/03
士林區通河街21號7樓
2房2廳1衛 華廈 2.3年 7/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,300 萬 含車位
60.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/12
士林區通河街21號6樓
2房1廳1衛 華廈 2.2年 6/8樓
37.83 坪 含車位10.32坪
2,368 萬 含車位
62.6 萬/坪
歷史交易3次
103/05
士林區通河街23號4樓
1房2廳1衛 華廈 1.5年 4/8樓
27.51 坪
2,150 萬
78.1 萬/坪
歷史交易2次