社區
華友聯森自然
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台南市南區萬年七街138號
總戶數 116，屋齡 2 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
21.6萬/坪
議價率
26.25%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
華友聯森自然實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 19.8萬/坪
11205 最高成交單價 25.6萬/坪
10906 最低成交單價 14.1萬/坪
南區 萬年七街138號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 5/15樓
54.56坪 含車位8.28坪
1,080萬
南區 萬年七街140號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
45.55坪 含車位8.28坪
1,168萬
南區 萬年七街140號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
45.55坪 含車位8.28坪
648萬 含車位123萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共247筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
南區萬年七街B棟1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
45.03 坪 含車位8.23坪
717 萬 含車位130萬
16 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街138號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
62.58 坪 含車位16.56坪
933 萬 含車位210萬
15.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街146號
電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/15樓
58.91 坪 含車位8.28坪
1,066 萬 含車位123萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街S棟2號
電梯大樓 預售 1/15樓
58.12 坪 含車位8.23坪
1,066 萬 含車位123萬
18.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街140號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
44.11 坪 含車位8.28坪
731 萬 含車位130萬
16.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街B棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
43.61 坪 含車位8.23坪
731 萬 含車位130萬
17 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街140號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
45.55 坪 含車位8.28坪
738 萬 含車位135萬
16.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街B棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
45.03 坪 含車位8.23坪
738 萬 含車位135萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街138號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.54 坪 含車位8.28坪
750 萬 含車位135萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街138號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
44.09 坪 含車位8.28坪
733 萬 含車位130萬
16.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街A棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.02 坪 含車位8.23坪
750 萬 含車位135萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
南區萬年七街A棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
43.6 坪 含車位8.23坪
733 萬 含車位130萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區萬年七街140號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
43.88 坪 含車位8.05坪
698 萬 含車位123萬
16 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區萬年七街B棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
43.39 坪 含車位8.01坪
698 萬 含車位123萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區萬年七街140號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
44.13 坪 含車位8.28坪
700 萬 含車位123萬
16.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區萬年七街B棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
43.61 坪 含車位8.23坪
700 萬 含車位123萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區萬年七街138號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
46.87 坪 含車位8.46坪
762 萬 含車位140萬
16.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區萬年七街A棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
46.37 坪 含車位8.41坪
762 萬 含車位140萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區萬年七街138號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
43.86 坪 含車位8.05坪
697 萬 含車位123萬
16 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
南區萬年七街138號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
44.09 坪 含車位8.28坪
712 萬 含車位135萬
16.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次