社區
華友聯森自然
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台南市南區萬年七街138號
總戶數 116，屋齡 2 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
21.6萬/坪
議價率
26.25%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
華友聯森自然實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 19.8萬/坪
11205 最高成交單價 25.6萬/坪
10906 最低成交單價 14.1萬/坪
南區 萬年七街138號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 5/15樓
54.56坪 含車位8.28坪
1,080萬
南區 萬年七街140號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
45.55坪 含車位8.28坪
1,168萬
南區 萬年七街140號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
45.55坪 含車位8.28坪
648萬 含車位123萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共247筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
南區萬年七街138號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 5/15樓
54.56 坪 含車位8.28坪
1,080 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易3次
113/07
南區萬年七街138號3樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 3/15樓
44.09 坪 含車位8.28坪
1,032 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
南區萬年七街138號12樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 12/15樓
45.54 坪 含車位8.28坪
800 萬 含車位
17.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
南區萬年七街140號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/15樓
44.13 坪 含車位8.28坪
1,118 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易3次
112/11
南區萬年七街140號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 1年 11/15樓
44.13 坪 含車位8.28坪
1,010 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易3次
112/09
南區萬年七街138號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 5/15樓
44.09 坪 含車位8.28坪
900 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南區萬年七街140號8樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/15樓
44.11 坪 含車位8.28坪
960 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南區萬年七街138號14樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 8個月 14/15樓
44.09 坪 含車位8.28坪
1,050 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
112/06
南區萬年七街140號2樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
44.13 坪 含車位8.28坪
900 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
112/05
南區萬年七街138號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/15樓
54.56 坪 含車位8.28坪
930 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易3次
112/05
南區萬年七街140號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
45.55 坪 含車位8.28坪
1,168 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易2次
112/05
南區萬年七街138號13樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
44.09 坪 含車位8.28坪
1,038 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
112/03
南區萬年七街138號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 9/15樓
54.56 坪 含車位8.28坪
1,100 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易2次
112/03
南區萬年七街138號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/15樓
46.93 坪 含車位8.28坪
900 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
112/02
南區萬年七街138號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
54.56 坪 含車位8.28坪
1,325 萬 含車位140萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
南區萬年七街142號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/15樓
70.28 坪 含車位16.56坪
1,210 萬 含車位270萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
南區萬年七街B2棟1號
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 1/15樓
69.28 坪 含車位16.47坪
1,210 萬 含車位270萬
17.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
南區萬年七街140號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/15樓
50.47 坪 含車位8.28坪
886 萬 含車位130萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
南區萬年七街B3棟1號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 1/15樓
49.31 坪 含車位8.23坪
886 萬 含車位130萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
南區萬年七街138號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
54.31 坪 含車位8.28坪
928 萬 含車位130萬
17.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次