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文華悅
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台中市西屯區合江街50號
總戶數 93，屋齡 2.2 年，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.8萬/坪
議價率
0.97%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文華悅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 43.8萬/坪
11204 最高成交單價 47.1萬/坪
11008 最低成交單價 30.7萬/坪
西屯區 合江街50號7樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 2年 7/12樓
31.38坪 含車位11.3坪
1,376萬
西屯區 合江街50號5樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 5/12樓
49.68坪 含車位11.69坪
1,940萬 含車位150萬
西屯區 合江街50號2樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
31.05坪 含車位10.97坪
751萬 含車位135萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共199筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
西屯區合江街50號12樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
49.68 坪 含車位11.69坪
1,577 萬 含車位160萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
西屯區文心路三段A8棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
49.68 坪 含車位11.69坪
1,577 萬 含車位160萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
西屯區合江街50號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
39.58 坪 含車位11.3坪
1,240 萬 含車位150萬
38.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
西屯區中和段285、285-7地號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
39.58 坪 含車位11.3坪
1,240 萬 含車位150萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
110/02
西屯區文心路三段420之3號
店面 預售 1,見其他登記事項/12樓
32.93 坪
1,940 萬
58.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
西屯區文心路三段420之1號
店面 預售 1,見其他登記事項/12樓
44.08 坪 含車位11.3坪
2,096 萬 含車位170萬
58.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
西屯區文心路三段420之2號
店面 預售 1,見其他登記事項/12樓
32.56 坪
1,992 萬
61.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
西屯區中和段285、285-7地號
電梯大樓 預售 1/12樓
32.93 坪
1,940 萬
58.9 萬/坪
歷史交易4次
110/01
西屯區合江街50號12樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
49.28 坪 含車位11.3坪
1,579 萬 含車位170萬
37.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
西屯區中和段285、285-7地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
49.28 坪 含車位11.3坪
1,579 萬 含車位170萬
37.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/01
西屯區合江街50號6樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
39.84 坪 含車位11.69坪
1,147 萬 含車位150萬
35.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/01
西屯區合江街50號5樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/12樓
39.25 坪 含車位10.97坪
1,175 萬 含車位135萬
36.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
西屯區中和段285、285-7地號
電梯大樓 預售 1/12樓
44.08 坪 含車位11.3坪
2,096 萬 含車位170萬
58.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
110/01
西屯區中和段285、285-7地號
電梯大樓 預售 1/12樓
32.55 坪
1,992 萬
61.2 萬/坪
歷史交易4次
110/01
西屯區中和段285、285-7地號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/12樓
39.25 坪 含車位10.97坪
1,175 萬 含車位135萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易6次
110/01
西屯區中和段285、285-7地號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
39.84 坪 含車位11.69坪
1,147 萬 含車位150萬
35.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易5次
110/01
西屯區合江街50號9樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
39.45 坪 含車位11.3坪
1,188 萬 含車位180萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
西屯區中和段285、285-7地號
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
39.45 坪 含車位11.3坪
1,188 萬 含車位180萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/01
西屯區合江街50號3樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/12樓
20.08 坪
688 萬
34.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
西屯區中和段285、285-7地號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/12樓
20.08 坪
688 萬
34.3 萬/坪
歷史交易2次