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愛眉山莊
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台北市文山區辛亥路四段77巷92弄1號
總戶數 408，屋齡 21.1 年，樓高 11、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
69.9萬/坪
議價率
16.16%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
愛眉山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 48.4萬/坪
11308 最高成交單價 77.9萬/坪
10108 最低成交單價 26.7萬/坪
文山區 辛亥路四段77巷92弄9號13樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 21.1年 13/14樓
12.41坪
600萬
備註

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地

號一併移轉，同一價格。
文山區 辛亥路四段77巷92弄9號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 20.9年 10/14樓
16.04坪
1,250萬
備註

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-

1地號，同一價格。
文山區 辛亥路四段77巷92弄9號8樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 9年 8/14樓
27.01坪 含車位10.97坪
720萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/08
文山區辛亥路四段77巷92弄7號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 14年 3/11樓
38.02 坪 含車位10.97坪
1,550 萬 含車位170萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/08
文山區辛亥路四段77巷92弄11號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 11/14樓
35.16 坪
1,730 萬
49.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
文山區辛亥路四段77巷92弄9號6樓之12
1廳1衛 套房 13.7年 6/14樓
16.45 坪
822 萬
50 萬/坪
歷史交易2次
106/03
文山區辛亥路四段77巷92弄11號13樓
1房1廳1衛 套房 13.6年 13/14樓
13.22 坪
594 萬
44.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/03
文山區辛亥路四段77巷92弄9號7樓之5
1房1廳1衛 套房 13.6年 7/14樓
27.42 坪 含車位10.97坪
940 萬 含車位170萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/02
文山區辛亥路四段77巷92弄9號8樓之14
2房2廳1衛 電梯大樓 13.5年 8/14樓
23.75 坪
1,110 萬
46.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
文山區辛亥路四段77巷92弄7號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 10/11樓
53.46 坪 含車位10.97坪
2,300 萬 含車位
43 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
文山區辛亥路四段77巷92弄9號7樓之15
1房1廳1衛 套房 13.4年 7/14樓
12.55 坪
560 萬
44.6 萬/坪
歷史交易2次
106/01
文山區辛亥路四段77巷92弄3號6樓
5房2廳2衛 電梯大樓 13.3年 6/11樓
68.07 坪 含車位10.97坪
2,850 萬 含車位170萬
46.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/01
文山區辛亥路四段77巷92弄9號13樓之11
1房1廳1衛 套房 13.3年 13/14樓
24.81 坪 含車位10.97坪
868 萬 含車位
35 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/11
文山區辛亥路四段77巷92弄11號2樓之6
1房1廳1衛 套房 13.2年 2/14樓
16.85 坪
720 萬
42.7 萬/坪
歷史交易1次
105/11
文山區辛亥路四段77巷92弄9號14樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 14/14樓
22.34 坪
1,200 萬
53.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/11
文山區辛亥路四段77巷92弄9號10樓之12
1房1廳1衛 套房 13.2年 10/14樓
16.45 坪
835 萬
50.8 萬/坪
歷史交易2次
105/11
文山區辛亥路四段77巷92弄9號13樓之8
1房1廳1衛 套房 13.2年 13/14樓
24.81 坪 含車位10.97坪
800 萬 含車位
32.2 萬/坪
備註
歷史交易4次
105/10
文山區辛亥路四段77巷92弄9號8樓之9
1房1廳1衛 套房 13.2年 8/14樓
16.04 坪
790 萬
49.2 萬/坪
歷史交易1次
105/08
文山區辛亥路四段77巷92弄11號10樓之9
1房1廳1衛 套房 12.9年 10/14樓
13.09 坪
608 萬
46.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/07
文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓之2
1房1廳1衛 套房 12.9年 3/14樓
18.3 坪
842 萬
46 萬/坪
歷史交易2次
105/06
文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓之3
3房1廳1衛 套房 12.8年 3/14樓
27.82 坪 含車位10.97坪
968 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易3次
105/05
文山區辛亥路四段77巷92弄5號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 4/11樓
43.2 坪
1,980 萬
45.8 萬/坪
歷史交易1次
105/04
文山區辛亥路四段77巷92弄11號5樓之8
1房1廳1衛 套房 12.6年 5/14樓
18.3 坪
830 萬
45.3 萬/坪
歷史交易2次