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愛眉山莊
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台北市文山區辛亥路四段77巷92弄1號
總戶數 408，屋齡 21.1 年，樓高 11、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
69.9萬/坪
議價率
16.16%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
愛眉山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 48.4萬/坪
11308 最高成交單價 77.9萬/坪
10108 最低成交單價 26.7萬/坪
文山區 辛亥路四段77巷92弄9號13樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 21.1年 13/14樓
12.41坪
600萬
備註

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地

號一併移轉，同一價格。
文山區 辛亥路四段77巷92弄9號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 20.9年 10/14樓
16.04坪
1,250萬
備註

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-

1地號，同一價格。
文山區 辛亥路四段77巷92弄9號8樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 9年 8/14樓
27.01坪 含車位10.97坪
720萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
文山區辛亥路四段77巷92弄11號5樓之8
1房1廳1衛 套房 16.6年 5/14樓
18.3 坪
860 萬
47 萬/坪
歷史交易2次
109/01
文山區辛亥路四段77巷92弄7號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 16.4年 4/11樓
38.02 坪 含車位10.97坪
1,475 萬 含車位
38.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
文山區辛亥路四段77巷92弄9號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.3年 8/14樓
28.95 坪 含車位10.97坪
930 萬 含車位180萬
41.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/12
文山區辛亥路四段77巷92弄9號10樓之5
1房1廳1衛 套房 16.3年 10/14樓
16.45 坪
835 萬
50.8 萬/坪
歷史交易1次
108/12
文山區辛亥路四段77巷92弄7號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 6/11樓
53.5 坪 含車位10.97坪
2,134 萬 含車位110萬
47.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓之3
1房1廳1衛 套房 16.2年 3/14樓
27.82 坪 含車位10.97坪
1,000 萬 含車位170萬
49.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/10
文山區辛亥路四段77巷92弄3號7樓
5房3廳2衛 電梯大樓 16.1年 7/11樓
79.04 坪 含車位21.94坪
3,120 萬 含車位340萬
48.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
文山區辛亥路四段77巷92弄11號6樓
1廳1衛 套房 16.1年 6/14樓
13.32 坪
660 萬
49.6 萬/坪
歷史交易1次
108/08
文山區辛亥路四段77巷92弄9號4樓之16
2房1廳1衛 電梯大樓 16年 4/14樓
17.98 坪
855 萬
47.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/08
文山區辛亥路四段77巷92弄9號6樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 6/14樓
12.55 坪
625 萬
49.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
文山區辛亥路四段77巷92弄9號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 6/14樓
28.95 坪 含車位10.97坪
1,075 萬 含車位180萬
49.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
文山區辛亥路四段77巷92弄9號13樓之8
1房1廳1衛 套房 15.9年 13/14樓
24.81 坪 含車位10.97坪
850 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易4次
108/06
文山區辛亥路四段77巷92弄9號8樓之15
1廳1衛 套房 15.8年 8/14樓
12.55 坪
595 萬
47.4 萬/坪
歷史交易1次
108/05
文山區辛亥路四段77巷92弄9號2樓之6
電梯大樓 15.7年 2/14樓
16.04 坪
760 萬
47.4 萬/坪
歷史交易1次
108/04
文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之11
1房1廳1衛 套房 15.7年 12/14樓
27.01 坪 含車位10.97坪
890 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易2次
108/03
文山區辛亥路四段77巷92弄9號11樓之9
1廳1衛 套房 15.6年 11/14樓
16.04 坪
802 萬
50 萬/坪
歷史交易1次
108/03
文山區辛亥路四段77巷92弄11號11樓之10
1廳1衛 套房 15.5年 11/14樓
13.32 坪
640 萬
48.1 萬/坪
歷史交易1次
108/02
文山區辛亥路四段77巷92弄11號6樓之5
1廳1衛 套房 15.5年 6/14樓
16.85 坪
810 萬
48.1 萬/坪
歷史交易2次
108/01
文山區辛亥路四段77巷92弄9號10樓
1房1廳1衛 套房 15.4年 10/14樓
17.98 坪
833 萬
46.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
文山區辛亥路四段77巷92弄7號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 15.4年 5/11樓
27.05 坪
1,300 萬
48.1 萬/坪
備註
歷史交易1次