社區
愛眉山莊
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台北市文山區辛亥路四段77巷92弄1號
總戶數 408，屋齡 21.1 年，樓高 11、14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
69.9萬/坪
議價率
16.16%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
愛眉山莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 48.4萬/坪
11308 最高成交單價 77.9萬/坪
10108 最低成交單價 26.7萬/坪
文山區 辛亥路四段77巷92弄9號13樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 21.1年 13/14樓
12.41坪
600萬
備註

與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地

號一併移轉，同一價格。
文山區 辛亥路四段77巷92弄9號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 20.9年 10/14樓
16.04坪
1,250萬
備註

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-

1地號，同一價格。
文山區 辛亥路四段77巷92弄9號8樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 9年 8/14樓
27.01坪 含車位10.97坪
720萬
共204筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
文山區辛亥路四段77巷92弄9號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 17.6年 6/14樓
30.79 坪
1,820 萬
59.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/04
文山區辛亥路四段77巷92弄9號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 17.6年 7/14樓
41.76 坪 含車位10.97坪
2,068 萬 含車位180萬
61.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/04
文山區辛亥路四段77巷92弄11號7樓之3
1廳1衛 電梯大樓 17.6年 7/14樓
27.82 坪 含車位10.97坪
1,050 萬 含車位180萬
51.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
文山區辛亥路四段77巷92弄9號6樓之14
2房2廳1衛 電梯大樓 17.6年 6/14樓
23.75 坪
1,240 萬
52.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段77巷92弄11號4樓之10
1廳1衛 電梯大樓 17.3年 4/14樓
13.32 坪
638 萬
47.9 萬/坪
歷史交易1次
109/12
文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 17.3年 12/14樓
17.98 坪
918 萬
51 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段77巷92弄9號13樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 17.3年 13/14樓
13.85 坪
783 萬
56.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 17.2年 12/14樓
27.42 坪 含車位10.97坪
960 萬 含車位170萬
48 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
文山區辛亥路四段77巷92弄9號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 17.2年 4/14樓
28.95 坪 含車位10.97坪
1,088 萬 含車位
37.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
文山區辛亥路四段77巷92弄9號10樓之13
2房2廳1衛 電梯大樓 17.1年 10/14樓
41.76 坪 含車位10.97坪
1,850 萬 含車位180萬
54.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
文山區辛亥路四段77巷92弄11號11樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 17年 11/14樓
16.85 坪
840 萬
49.8 萬/坪
歷史交易1次
109/08
文山區辛亥路四段77巷92弄7號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 7/11樓
59.79 坪 含車位10.97坪
1,400 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
文山區辛亥路四段77巷92弄11號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 17年 2/14樓
16.85 坪
788 萬
46.8 萬/坪
歷史交易1次
109/08
文山區辛亥路四段77巷92弄9號4樓之12
1廳1衛 電梯大樓 17年 4/14樓
16.45 坪
800 萬
48.6 萬/坪
歷史交易1次
109/06
文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 12/14樓
27.42 坪 含車位9.15坪
1,000 萬 含車位180萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
文山區辛亥路四段77巷92弄11號6樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 6/14樓
16.85 坪
816 萬
48.4 萬/坪
歷史交易1次
109/05
文山區辛亥路四段77巷92弄9號9樓之11
1房0廳1衛 套房 16.7年 9/14樓
16.04 坪
780 萬
48.6 萬/坪
歷史交易1次
109/04
文山區辛亥路四段77巷92弄11號6樓之1
1房1廳1衛 套房 16.7年 6/14樓
13.09 坪
580 萬
44.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
文山區辛亥路四段77巷92弄7號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 16.6年 11/11樓
37.99 坪 含車位10.97坪
1,550 萬 含車位
40.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
文山區辛亥路四段77巷92弄9號7樓之15
1房1廳1衛 電梯大樓 16.6年 7/14樓
12.55 坪
560 萬
44.6 萬/坪
歷史交易2次