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文華天際
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桃園市龜山區華亞三路199巷2號
總戶數 486，屋齡 10 個月，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.3萬/坪
議價率
23.03%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文華天際實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 41.7萬/坪
11307 最高成交單價 45.8萬/坪
11005 最低成交單價 23.2萬/坪
龜山區 華亞三路199巷30號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 3/22樓
33.3坪 含車位7.5坪
1,388萬
龜山區 華亞三路199巷56號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 21/22樓
33.14坪 含車位7.5坪
1,518萬
龜山區 華亞三路199巷40號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
36.79坪 含車位7.5坪
860萬 含車位181萬
備註

原交易總價為860萬元整，於112/06/18以960萬

元整轉讓，差額為100萬元整。預售屋、或

土地及建物分件登記案件
共1018筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/03
龜山區華亞三路199巷12號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/22樓
36.66 坪 含車位8.5坪
1,123 萬 含車位217萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
龜山區華亞三路199巷16號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/22樓
45.91 坪 含車位7.01坪
1,440 萬 含車位201萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
龜山區華亞三路A棟7號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/22樓
45.9 坪 含車位7.01坪
1,440 萬 含車位201萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
龜山區華亞三路199巷22號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
36.09 坪 含車位7.5坪
1,112 萬 含車位192萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
龜山區華亞三路A棟10號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
36.09 坪 含車位7.5坪
1,112 萬 含車位192萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路199巷28號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/22樓
29.84 坪 含車位4.96坪
955 萬 含車位118萬
33.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路199巷12號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/22樓
36.49 坪 含車位8.33坪
1,100 萬 含車位197萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路A棟6號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/22樓
36.49 坪 含車位8.33坪
1,100 萬 含車位197萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路A棟12號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/22樓
29.84 坪 含車位4.96坪
955 萬 含車位118萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路199巷22號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
36.09 坪 含車位7.5坪
1,138 萬 含車位215萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路199巷22號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
35.6 坪 含車位7.01坪
1,085 萬 含車位190萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路A棟10號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
35.6 坪 含車位7.01坪
1,085 萬 含車位190萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路A棟10號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
36.09 坪 含車位7.5坪
1,138 萬 含車位215萬
32.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路199巷12號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/22樓
33.12 坪 含車位4.96坪
1,029 萬 含車位118萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路A棟6號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/22樓
33.12 坪 含車位4.96坪
1,029 萬 含車位118萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路199巷26號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
35.36 坪 含車位7.01坪
1,136 萬 含車位193萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路A棟11號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
35.36 坪 含車位7.01坪
1,136 萬 含車位193萬
33.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路199巷16號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
46.4 坪 含車位7.5坪
1,487 萬 含車位213萬
32.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路A棟7號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
46.4 坪 含車位7.5坪
1,487 萬 含車位213萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
龜山區華亞三路199巷12號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/22樓
35.66 坪 含車位7.5坪
1,110 萬 含車位199萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次